BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Abbotsford Way, Abbotsford, BC,

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • CA$300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$31,348

Gewinn (Cashflow)

-C$12,012

Kapitalrendite

2.7%

Jahresumsatz

C$31,348

AirDNA prognostiziert C$111/Nacht bei 78% Belegung ($31,734). Airbtics prognostiziert C$128/Nacht bei 67% Belegung ($31,347). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, C$128 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	C$18,717	C$33,558	C$42,435	C$62,889
Belegung	48%	76%	84%	91%
Nightly Rate	C$103	C$117	C$134	C$182

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Suite by the U	C$23,635	C$125	49%	2	1	1	C$72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
Guest Suite with mountains view, Free parking	C$27,915	C$92	79%	2	1	1	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Oscar INN &2 bd Family Suite Separate Ent&Kitchen	C$25,253	C$110	59%	2	1	1	C$52	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (17)
?Brand New Stylish 2BTownhome+Garage Parking-for6?	C$33,809	C$199	45%	2	3	1	C$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
2bd/2ba Near Abbotsford Centre/UFV	C$32,057	C$91	87%	2	2	1	C$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Spacious 2-Bedroom suite with living room, hot tub	C$34,757	C$111	83%	2	1	2	C$61	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
Zya's Place; Full 2 Bedroom Basement Suite	C$33,416	C$116	79%	2	1	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (495)
2 Bedroom 1 bath Basement Suite	C$25,441	C$89	78%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Cozy and bright 2-bedroom home with comfort stay	C$33,309	C$102	84%	2	1	1	C$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Navy Suite	C$32,510	C$129	66%	2	1	2	C$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Country views, close to town	C$29,694	C$134	59%	2	1	3	C$92	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
2 Bedroom Cheery Historic Downtown Oasis—Sleeps 8	C$37,844	C$233	44%	2	1	2	C$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
2-Bedroom Basement Suite	C$34,537	C$123	74%	2	1	2	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Private Greenbelt Guest Suite	C$40,239	C$131	84%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Peaceful two bedroom with hot tub forest suite	C$44,835	C$134	89%	2	1	2	C$92	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Amazing Valley View - modern 2 bedroom suite	C$31,385	C$104	80%	2	1	1	C$61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
1bdrm+office/2nd bdrm	C$28,298	C$85	89%	2	1	2	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Abbotsford Modern Renovated Bright Apartment	C$29,902	C$95	79%	2	1	1	C$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (285)
DnD’s Sweet Acre, Quiet Country Living	C$33,635	C$153	60%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Garden Retreat in the City - Private Guest Suite	C$63,599	C$181	96%	2	1	2	C$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
A Majestic Getaway	C$39,821	C$118	91%	2	1.5	2	C$36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Adorable 2-bedroom basement suite	C$27,877	C$106	69%	2	1	1	C$46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (118)
Central Suite- Main Floor 2bd+1b	C$34,317	C$103	91%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Central Abbotsford Private House	C$16,173	C$118	36%	2	1	1	C$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
2bd Family Suite	C$18,639	C$109	44%	2	1	1	C$52	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (4)
Hot Tub, Spectacular Views- Perfect Getaway!	C$18,378	C$116	39%	2	1	2	C$128	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
The Rockwell East Abbotsford private 2 bdrm Suite	C$35,197	C$110	84%	2	1	5	C$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Beautiful 2 bdrm suite w/hot-tub and outdoor pool.	C$31,110	C$141	59%	2	1	4	C$77	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Large Modern 2 Bedroom w Stunning Views	C$27,304	C$77	93%	2	1	1	C$52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (512)
Cozy guest suite	C$17,230	C$96	49%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
Private suite on an acreage	C$17,551	C$114	42%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
NEW - Cozy, Modern suite by hiking/biking trails	C$44,600	C$134	90%	2	1	3	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
New Spacious Suite Rental in East Abbotsford	C$29,006	C$95	82%	2	1	2	C$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Location and comfort! EV charging available!	C$44,937	C$129	91%	2	1	2	C$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Secluded Getaway in the city.	C$24,485	C$162	41%	2	1	4	C$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Nice and Cozy place East Abbotsford	C$21,831	C$142	42%	2	2	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Modern House with City views	C$49,970	C$231	53%	2	3	1	C$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
The Highlands Place \| 2 Bed-1 Bath \| Guest suite	C$31,963	C$103	82%	2	1	2	C$31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Incredible Mt Baker & Valley View 2 Bedroom Suite	C$35,728	C$256	31%	2	1	2	C$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

-15.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-CA$12,012	-CA$24,024	-CA$36,037	-CA$48,049	-CA$60,061	-CA$120,123	-CA$360,370
Umsatzsteigerung	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Eigenkapital	CA$240,000	CA$240,000	CA$240,000	CA$240,000	CA$240,000	CA$240,000	CA$240,000
Anzahlung	CA$60,000	CA$60,000	CA$60,000	CA$60,000	CA$60,000	CA$60,000	CA$60,000
Wertsteigerung	CA$9,000	CA$18,270	CA$27,818	CA$37,652	CA$47,782	CA$103,174	CA$428,178
Gesamtrendite	CA$296,987	CA$294,245	CA$291,781	CA$289,603	CA$287,720	CA$283,051	CA$367,808

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-15.45%

Kapitalrendite

2.74%

Return on Investment

-0.08%

Abbotsford Way Abbotsford, British Columbia

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

-60

Airbnb Investoren-Bewertung

-CA$12,012

Jahresgewinn

2.7%

Kapitalrendite

-15.5%

Cash on Cash

C$31,348

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$111/Nacht bei 78% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist C$128/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$31,319

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

CA$128

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$10k

C$25k

C$45k

C$65k

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-CA$12,012

Gewinn

Umsatz

C$31,348

Betriebskosten

C$23,123

Betriebsergebnis

C$8,225

Hypothek & Steuern

C$20,237

Gewinn (Cashflow)

-C$12,012

CA$77,703

Kapitalinvestition

Anzahlung

C$60,000

Renovierung & Möblierung

C$8,703

Abschlusskosten

C$9,000

Gesamt

C$77,703

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-15.45%

Kapitalrendite

2.74%

Return on Investment

-0.08%