BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Aabir Al Qarath St, Jeddah, Makkah Province,

2 Zimmer • 1.5 Bad • 2 Gäste • $1

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,634

Gewinn (Cashflow)

$10,362

Kapitalrendite

1036189.4%

Jahresumsatz

$27,634

AirDNA prognostiziert $74/Nacht bei 35% Belegung ($9,459). Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 39% Belegung ($27,634). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 39% Belegungsrate, $194 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$7,246	$19,039	$48,150	$92,232
Belegung	20%	34%	52%	72%
Nightly Rate	$99	$153	$253	$350

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
New Deluxe 2 bedrooms & balcony #08	$34,214	$114	82%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Beach House	$24,825	$133	51%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
chalet with partial sea view	$26,769	$159	46%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Beach Escape	$21,126	$148	39%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Family luxury apartment in a compound (self-entry)	$18,848	$103	50%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
تمتع باحلى اطلاله على البحر بدخول ذاتي	$74,020	$316	64%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (24)
Elegant flat in Abhur North Jeddah (Wareef)	$19,358	$129	41%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
شقق مفروشة غرفتين وصالة شهري	$11,660	$54	59%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
شقة انيقة في برج على البحر	$52,492	$202	71%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 2 bedroom & living room APT #07	$27,868	$94	81%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Obhur Al-Jnobiyah -T.B. 1201	$13,851	$86	44%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 2201	$10,759	$84	35%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 3401	$9,831	$79	34%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Obhur Al-Jnobiyah -T.B. 2101	$22,135	$84	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
شقه فاخره اطلاله كامله ع البحر	$62,232	$347	49%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Obhur Al-Jnobiyah - T.B. 3101	$13,470	$80	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
3 bedroom Apt in Jeddah kind bed	$34,224	$275	34%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
شقة فاخرة ببلكونة على البحر	$50,859	$193	72%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Mabaat - Lulwa Suites 2BR Bunk Bed - 551	$42,471	$211	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Private beach house for family	$13,069	$119	30%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 1 (2)
Sea view apartment	$32,409	$253	35%	2	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
استراحه شاطئ ابحر الجنوبيه	$37,299	$182	56%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
شقة فاخرة في برج ابحر ريزدنت	$60,390	$165	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

162.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,361	$20,723	$31,085	$41,447	$51,809	$103,618	$310,854
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Gesamtrendite	$10,362	$20,724	$31,086	$41,448	$51,810	$103,619	$310,857

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

162.53%

Kapitalrendite

1,036,189.41%

Return on Investment

162.53%

Aabir Al Qarath St Jeddah, Makkah Province

2 Zimmer • 1.5 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

9274291

Airbnb Investoren-Bewertung

$10,361

Jahresgewinn

1036189.4%

Kapitalrendite

162.5%

Cash on Cash

$27,634

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $74/Nacht bei 35% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 39% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,028

Durchschn. Jahresumsatz

39%

Durchschn. Belegungsrate

$194

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$30k

$50k

$75k

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$10,362

Gewinn

Umsatz

$27,634

Betriebskosten

$17,272

Betriebsergebnis

$10,362

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$10,362

$6,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$6,375

Abschlusskosten

Gesamt

$6,375

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

162.53%

Kapitalrendite

1,036,189.41%

Return on Investment

162.53%