Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,270
Jahresgewinn
5.6%
Kapitalrendite
-4.8%
Cash on Cash
$50,046
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 71% Belegung ($61,200.28). Airbtics prognostiziert $233/Nacht bei 62% Belegung ($50,045).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,609
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$221
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$80k
$105k
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-$6,270
Gewinn
Umsatz
$50,046
Betriebskosten
$20,186
Betriebsergebnis
$29,860
Hypothek & Steuern
$36,130
Gewinn (Cashflow)
-$6,270
$131,813
Kapitalinvestition
Anzahlung
$107,120
Renovierung & Möblierung
$8,625
Abschlusskosten
$16,068
Gesamt
$131,813
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.75%
Kapitalrendite
5.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$25,420
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,302
Ihr Gesamtabzug
$122,656
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $122,656 = $27,344
Steuern auf $27,344 (30%)
$8,203
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$8,203
Geschätzte Steuerersparnis
$36,797
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,484 sqft
Baujahr:
2020
Größe:
1,990 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 3,484 sqft
- Gebäudefläche: 1,990 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $269
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 291031005001000018
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $485,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $535,600
Schulen
- Grundschule: Clay Center Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Creekside Middle School with 9/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Carmel High School with 10/10 Sterne-Bewertung