BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von 99 Virgil Avenue, Buffalo, NY

6 Zimmer • 2 Bad • 16 Gäste • $410,400

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Andy Meyer

Owner at AirLuxe Management

+1 (866) 599-9253

info@airluxemanagement.com

https://airluxemanagement.com/

Eigentümereinkommen

$85,294

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

$7,614

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

$78,897 - $178,609

Jahresumsatz

$121,849

AirDNA prognostiziert $432/Nacht bei 42% Belegung ($66,269). Airbtics prognostiziert $373/Nacht bei 64% Belegung ($87,191). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $457 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$52,061	$78,897	$126,413	$178,609
Belegung	58%	65%	73%	81%
Nightly Rate	$236	$319	$457	$585

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
All you can ask in one- TWO Big apartments	$46,968	$306	41%	6	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
6 BEDROOMS-2 KITCHENS-perfect home for big groups.	$39,874	$318	33%	6	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Family Friendly 6 Bedroom House in Quiet Village	$69,790	$328	54%	6	2	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Modern* Brand New* 6 bdrm House Sleeps 12	$57,331	$271	54%	6	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Large 5 Bedroom Home for Buffalo Niagara Visitors	$37,401	$167	58%	5	2	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (137)
Walkable Elmwood Village Home with Parking	$135,296	$356	100%	5	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Blue house at 19th	$32,987	$189	44%	5	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Large 6bed House Elmwood village	$88,685	$321	73%	6	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Perfect Location: 6 Bedrooms, New Kitchen & Baths	$95,406	$370	69%	6	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Massive Architecturally Amazing Grand Victorian	$214,443	$722	80%	7	5.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Familly Package (even the dog)	$44,815	$196	61%	6	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Cheerful 5 bedroom home with big, bright kitchen.	$53,462	$234	61%	5	2.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Large Charming Victorian Oasis in Elmwood Village	$97,717	$391	66%	6	2	1	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Butterfly Garden in the City- AC Central.	$44,307	$237	49%	5	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Walk Score 90 Parking Fast Wi-Fi	$56,535	$209	65%	6	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Entire 2 Floors House, 6 Bedrooms with A/C	$84,159	$323	68%	6	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Buffalo's Best Airbnb (Sleeps 15)	$154,365	$583	70%	6	4	1	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (50)
Downtown Duplex w/GameRoom, Sleeps 14 (Both Units)	$57,414	$219	62%	5	2	1	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Perfect Private Getaway in the Heart of Buffalo!	$35,552	$145	63%	5	2	2	$264	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (24)
Big Modern Downtown BFLO House (With Game Console)	$53,013	$185	70%	5	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Elmwood Village Quarters Buffalo 6BR 2B Sleeps 11	$103,344	$363	76%	6	2	28	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Allentowns Best Airbnb + Game Room	$67,353	$258	68%	5	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Heart of Buffalo • Free Parking • Clean!	$104,379	$418	66%	6	2	1	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Living Large Downtown	$122,123	$547	61%	6	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Down town Buffalo, Entire house	$102,226	$317	86%	7	2.5	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
♥ 5 BDR \| Entire Home \| Fast WiFI ♥	$118,314	$510	63%	5	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
18 Guests Three Family Home at Bidwell and Elmwood	$205,533	$640	82%	7	7	1	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Large Elmwood Village Home, Sleeps 12	$63,626	$301	56%	6	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Elmwood Village! 5 bedroom, 2 bath, parking	$153,999	$460	90%	5	2	2	$286	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Oasis \| Pool, Patio, Poker Table, Kid&Pet-Friendly	$156,062	$612	68%	5	3	2	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Cheerful Entire 2units House/Air Cond&Priv Parking	$52,509	$232	59%	6	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mars Research Facility Rooftop Basketball Crt	$270,674	$1,250	58%	7	7	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stylish & Roomy Full House Dtwn	$141,861	$502	75%	7	4	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Big 5Bd 2B Farmers Market Upper!	$95,585	$310	81%	5	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Upper West Side Quarters Buffalo 6BR 2B Sleeps 13	$67,951	$260	67%	6	2	28	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Bertie Bay Bliss	$156,089	$544	76%	5	3.5	3	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Allentown Home, Close to All Quiet Enough to Sleep	$74,045	$382	52%	5	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Village Place best location in WNY sleeps 11	$122,101	$457	73%	5	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The Manhattan Retreat 4 bdrm, 2 bthrm.	$33,313	$202	40%	5	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Modern Home \| Downtown Buffalo	$69,576	$292	60%	6	2	1	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)

99 Virgil Ave Buffalo, New York, 14216

6 Zimmer • 2 Bad • 16 Gäste

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Owner at AirLuxe Management

Buffalo

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$121,849

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $432/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $373/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$94,504

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$373

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$110k

$190k

$270k

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$24,370

Gewinn

Umsatz

$121,849

Reinigung

$13,985

Co-Host Provision

$24,370

Eigentümerauszahlung

$85,294

$0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

Gesamt

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,248 sqft

Baujahr:

1926

Größe:

2,868 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Gas, Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 5,248 sqft

Gebäudefläche: 2,868 sqft

Garage: No

Heizung: Gas, forced air

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Paved, Two or More Spaces

Ausstattung: Gas Water Heater

Preis pro Quadratmeter: $143

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 1402000785600006025000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $211,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $410,400

Schulen

Gymnasium: Middle Early College High School with 3/10 Sterne-Bewertung