BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 986 Ventura Ave

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,604

Gewinn (Cashflow)

-$2,133

Cash-on-Cash-Rendite

-24.8%

Jahresumsatz

$59,604

AirDNA prognostiziert $343/Nacht bei 62% Belegung ($77,672). Airbtics prognostiziert $265/Nacht bei 62% Belegung ($60,009). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $263 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$44,177	$56,093	$81,182	$91,769
Belegung	58%	61%	76%	79%
Nightly Rate	$194	$196	$347	$407

Renditekennzahlen

-24.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,132	-$4,265	-$6,397	-$8,530	-$10,662	-$21,325	-$63,975
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$2,132	-$4,265	-$6,397	-$8,530	-$10,662	-$21,325	-$63,975

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-24.79%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-24.79%

986 Ventura Ave Simi Valley, California, 93065-3230

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$3,499

Zestimate

Simi Valley

Zonierung

Gesetze

$59,604

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $343/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $265/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

-$2,133

Gewinn

Umsatz

$59,604

Betriebskosten

$19,749

Betriebsergebnis

$39,855

Netto-Effektivmiete

$41,988

Gewinn (Cashflow)

-$2,133

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-24.79%

Amortisationszeit in Tagen