BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 986 Hillsdale Dr, Columbus, OH 43224

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $331,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,325

Gewinn (Cashflow)

$9,460

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$52,325

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 58% Belegung ($52,324). Airbtics prognostiziert $182/Nacht bei 56% Belegung ($37,225). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,266	$38,119	$50,432	$72,135
Belegung	42%	58%	69%	75%
Nightly Rate	$143	$171	$191	$254

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Blue Silk House (parking, families, business)	$48,313	$160	78%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
The Clintonville Red House	$49,309	$162	80%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Kelso's Hideout - Secluded setting near OSU	$41,141	$154	69%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Rustic Townhouse by Mapfre, Osu, Short North & Downtown	$27,672	$195	38%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (291)
Full Kitchen, Close to Everything, Grill, Firepit	$37,067	$162	59%	3	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Clean and safe in a great neighborhood!	$44,819	$226	53%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Colorful Restored Red Brick with Backyard Patio	$30,109	$186	43%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
★ Puppy Christmas ★ Private Home Near OSU ★	$26,206	$94	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Quiet Clintonville Modern Charmer	$63,241	$250	67%	3	2	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Solitude in the City, quiet & beautiful inside	$36,537	$149	67%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Central & luxe vintage 3BR in serene neighborhood	$59,905	$205	75%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Clintonville Contemporary 3 Bedroom Home	$39,565	$151	68%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
𝕋𝕙𝕖 𝕊𝕔𝕒𝕣𝕝𝕖𝕥 𝔻𝕒𝕙𝕝𝕚𝕒 𝕠𝕟 𝔻𝕦𝕟𝕔𝕒𝕟 !	$28,583	$174	41%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Cozy Escape	$65,168	$316	55%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
3BR/2BA near OSU - New bathroom ⁞ 3 Large Bedrooms	$33,953	$127	70%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
The Jeffrey House in Columbus - Pool Table	$99,816	$357	75%	3	2	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Spacious 3br Perfect for OSU & Exploring Columbus!	$48,314	$181	69%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Pristine Home near OSU, Schottenstein & Downtown	$43,376	$188	60%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Peace & Privacy Home/3 BR/Airport/Easton/Gameroom	$29,613	$122	61%	3	2	1	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Sweet dreams at Moochies	$33,621	$139	63%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Sophia's Sunny Place Columbus Ohio	$30,060	$155	51%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Wanderlust Villa • Short North • High Street • OSU	$35,587	$174	52%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
House of Eden - Columbus!	$42,730	$188	59%	3	2	1	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Clintonville Community Home	$30,274	$183	42%	3	2	1	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Beechwold Boho	$42,313	$250	45%	3	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Entire House with Backyard 5 min to Easton Mall	$19,896	$65	78%	3	2	7	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
5 mins to OSU\|3BD Vibrant Bungalow\|2BA, Soaker Tub	$24,946	$188	32%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
OSU & Riverside, Prime Backyard & Game Room	$36,566	$224	41%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Newly remodeled family home with finished basement	$22,898	$134	44%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
The Hub Haus-*Prime location!	$41,285	$141	80%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Overlook - Private Hot Tub! King Bed in Ranch Home	$33,474	$153	56%	3	1	2	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Cute Clintonville Cottage -3 BR	$52,397	$298	46%	3	2	1	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Gorgeous Renovated Townhouse In Heart Of The City!	$21,687	$144	40%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Home sweet home	$17,706	$123	34%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Clintonville Farmhouse	$55,785	$399	37%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Perfect for Families & Work - Clean & Spacious 3BR	$40,074	$177	58%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
(1)Clintonville 3-bed Mid-Cent. Townhome w/Parking	$29,169	$111	67%	3	1	1	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Chic 3 BR Townhouse by Mapfre, OSU & Short North	$26,464	$190	36%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Clintonville home near shops and restaurants	$35,087	$128	71%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)

Renditekennzahlen

11.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,460	$18,920	$28,381	$37,841	$47,302	$94,604	$283,813
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440	$265,440
Anzahlung	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360	$66,360
Wertsteigerung	$9,954	$20,206	$30,766	$41,643	$52,847	$114,111	$473,565
Gesamtrendite	$351,214	$370,927	$390,948	$411,285	$431,949	$540,515	$1,089,178

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.15%

Kapitalrendite

9.59%

Return on Investment

26.73%

986 Hillsdale Dr Columbus, OH, 43224

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,591/Monat

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Columbus

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

Airbnb Investoren-Bewertung

$9,460

Jahresgewinn

9.6%

Kapitalrendite

11.2%

Cash on Cash

$52,325

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 58% Belegung ($52,324.85). Airbtics prognostiziert $182/Nacht bei 56% Belegung ($37,225).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$38,624

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$182

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$70k

$100k

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$9,460

Gewinn

Umsatz

$52,325

Betriebskosten

$20,482

Betriebsergebnis

$31,843

Hypothek & Steuern

$22,382

Gewinn (Cashflow)

$9,460

$84,814

Kapitalinvestition

Anzahlung

$66,360

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,954

Gesamt

$84,814

DSCR-Quote

Stark

1.42

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.15%

Kapitalrendite

9.59%

Return on Investment

26.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,748

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,285

Ihr Gesamtabzug

$63,587

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $63,587 = $86,413

Steuern auf $86,413 (30%)

$25,924

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,924

Geschätzte Steuerersparnis

$19,076

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -