BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 9819 Kika Ct, San Diego, CA, 92129

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$99,036

Gewinn (Cashflow)

$24,265

Cash-on-Cash-Rendite

448.4%

Jahresumsatz

$99,036

AirDNA prognostiziert $311/Nacht bei 58% Belegung ($65,882). Airbtics prognostiziert $275/Nacht bei 71% Belegung ($71,313). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 85% Belegungsrate, $319 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,549	$75,689	$102,374	$123,159
Belegung	56%	74%	85%	91%
Nightly Rate	$197	$273	$319	$357

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Traveler's Dream: Cozy Home+Pool+Hot Tub+Game Room	$78,565	$224	94%	3	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Seaside Haven \|3BD Home with Golf\|Fire Pit\|Hot Tub	$58,223	$180	81%	3	2	1	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
3bed 3bath Work Retreat Chef's Dream Family home	$65,124	$272	63%	3	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (53)
Bright Cozy 3b/2b with nice backyard & BBQ	$77,961	$250	83%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Family Friendly Newly Built Guest House	$68,180	$317	56%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Remodeled 3bedroom 2bath in central San Diego.	$48,302	$175	74%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Retreat vacation with solar heating pool & hot tub	$63,954	$183	89%	3	2	2	$270	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
15min to beach- Beautiful house in a quiet area	$114,966	$348	87%	3	1.5	1	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
3BR 2BA Budget Friendly Mira Mesa Gem 4 min to Hwy	$50,252	$160	83%	3	2	3	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cheerful 3 Bedroom house with private backyard	$55,853	$179	84%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Contemporary Family-Friendly Home in SD with EV&AC	$63,068	$178	95%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (293)
Family-Friendly & Modern - Hot Tub/Fire Pit/BBQ	$99,958	$280	92%	3	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Welcoming 3bd/2ba, one story, 20 min dtown/beach	$103,479	$370	76%	3	2	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
NEW Crisp Minimalist Haven Bonfire pit/ Free wi-fi	$78,122	$292	70%	3	2	31	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Game Room! Patio, Grill, Backyard, Family-Friendly	$63,476	$200	81%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Breathtaking canyon view house	$64,225	$319	51%	3	2.5	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fun & Cozy home w/Game Room - 20 mins from airport	$48,652	$287	45%	3	2.5	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Charming San Diego Home: For Family or Business!	$50,722	$189	70%	3	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Clean Cozy Family Friendly Home 3bd/2ba Central AC	$84,741	$275	83%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Fun Filled San Diego Vacation Home	$61,727	$269	62%	3	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Town house 3Bdr/2.5Br Fully furnished San Diego	$48,962	$150	85%	3	2.5	5	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Charm of Mira Mesa! Pool & private access to park!	$70,191	$322	58%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Resort-style Home, Spa, BBQ, Firepit, Parking!	$120,405	$348	91%	3	2	4	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Canyon Breeze \| Private Home with Hot Tub & Views	$49,383	$179	68%	3	2	1	$329	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Peaceful in Penasquitos	$66,539	$202	90%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Golfers Paradise saltwater pool and sauna	$91,013	$562	43%	3	2	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Newly Built Bright Modern Guest House	$84,828	$301	77%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Home away from home in San Diego	$63,845	$356	49%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 BR Home Spa Pool Rancho Penasquitos San Diego	$127,038	$356	91%	3	2	7	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful remodeled home	$60,464	$295	56%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Fully Renovated 3BR San Diego House w/HEATED Pool	$56,694	$221	67%	3	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Family-friendly Home/Mira Mesa	$56,340	$270	55%	3	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Spacious Ranch North County 3 BR / 2 BA	$47,647	$283	46%	3	2	31	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Clean, Quiet and Relaxing home	$193,248	$528	100%	3	3.5	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Fun/Relax/Self Check-In/Hot Tub/Foosball/Fire Pit	$43,404	$177	67%	3	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
3 bedroom/3 bath townhome near the beach-SanDiego!	$46,656	$283	41%	3	3	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
3B1B Guest Suite near LaJolla DelMar RanchoSantaFe	$62,981	$229	74%	3	1	1	$199	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful canyon home for you 3 Queen beds	$76,608	$230	91%	3	2	1	$240	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Pet-Friendly San Diego Home w/ Private Pool & Yard	$68,252	$333	56%	3	2.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)

Renditekennzahlen

448.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,265	$48,530	$72,795	$97,060	$121,326	$242,652	$727,957
Umsatzsteigerung	$14,855	$31,939	$51,585	$74,178	$100,160	$301,619	$6,458,307
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$39,120	$80,469	$124,381	$171,239	$221,486	$544,272	$7,186,264

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

15%

Cash-on-Cash-Rendite

448.37%

Amortisationszeit in Tagen

131

Return on Investment

448.37%

9819 Kika Ct San Diego, California, 92129

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

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San Diego

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Marktdaten

$99,036

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $311/Nacht bei 58% Belegung ($65,882.71). Airbtics prognostiziert $275/Nacht bei 71% Belegung ($71,313).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$71,802

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$275

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$90k

$140k

$195k

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$24,265

Gewinn

Umsatz

$99,036

Betriebskosten

$24,875

Betriebsergebnis

$74,161

Netto-Effektivmiete

$49,896

Gewinn (Cashflow)

$24,265

$8,725

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,625

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,725

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

15%

Cash-on-Cash-Rendite

448.37%

Amortisationszeit in Tagen

131