9811 N Kessler Irons, Michigan, 49644-8713
2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Geschätzt $1,199/Monat
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$249,300
Zestimate
$37,860
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $231/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $180/Nacht bei 54% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$1,321
Gewinn
Umsatz
$37,860
Betriebskosten
$18,602
Betriebsergebnis
$19,258
Hypothek & Steuern
$20,579
Gewinn (Cashflow)
-$1,321
$76,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$62,500
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$7,500
Gesamt
$76,250
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.73%
Kapitalrendite
7.7%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,770
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,475
Ihr Gesamtabzug
$28,140
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $28,140 = $121,860
Steuern auf $121,860 (30%)
$36,558
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,558
Geschätzte Steuerersparnis
$8,442
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9804 N Kessler | 3 | 1 | 0 | - | 0 | - | $0 | 70 |
| 9768 N Kessler | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9953 N Aqua Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9541 N Granger Rd | - | - | 0 | - | 29,185 | - | $0 | - |
| 9505 N Granger Rd | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9712 W Harper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9728 W Harper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 9474 N Harper Dr | 4 | 3 | 0 | - | 0 | - | $685,000 | - |
| 8312 W Nixon Rd | - | - | 0 | - | 294,901 | - | $0 | - |
| 9438 N Harper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 04-202-004-00
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $49,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $149,421
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/06/18 | $124,900 | 0% | Ivy Razmus |
Eigentum
- Name: Ivy Razmus
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1005 Brownwood Ave Nw, Grand Rapids, Mi 49504
- Jahre im Besitz: 66
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No