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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9762 Neruda St, Orlando, FL 32827

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $899,228

BNB

Calc

Jahresumsatz

$30,973

Gewinn (Cashflow)

-$47,393

Kapitalrendite

1.5%

Jahresumsatz

$30,973

AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 32% Belegung ($30,972). Airbtics prognostiziert $152/Nacht bei 79% Belegung ($43,858). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 34% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 32% Belegungsrate, $265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$41,293$49,014$62,384$69,602
Belegung75%83%85%86%
Nightly Rate$133$144$181$198

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$45,837
$179
62%
322$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
$55,481
$182
73%
321$249✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
$43,294
$133
79%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
$51,031
$146
85%
323$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
$25,763
$85
74%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (59)
$69,094
$199
87%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (81)
$67,764
$198
86%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$44,009
$133
82%
323$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (124)
$56,787
$143
85%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (248)
$47,340
$128
86%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (105)

Renditekennzahlen

-22.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$47,392-$94,785-$142,178-$189,571-$236,964-$473,928-$1,421,785
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$719,382$719,382$719,382$719,382$719,382$719,382$719,382
Anzahlung$179,845$179,845$179,845$179,845$179,845$179,845$179,845
Wertsteigerung$26,976$54,762$83,382$112,861$143,223$309,259$1,283,434
Gesamtrendite$878,811$859,205$840,432$822,517$805,487$734,558$760,876

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-22.01%

Kapitalrendite

1.47%

Return on Investment

-5.37%

property-location

9762 Neruda St Orlando, FL, 32827

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $4,313/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Orlando

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

-89

Airbnb Investoren-Bewertung

-$47,392

Jahresgewinn

1.5%

Kapitalrendite

-22.0%

Cash on Cash

$30,973

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 34% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $265/Nacht bei 32% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $152/Nacht bei 79% Belegung.

Top 91% der Vergleichsobjekte

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$50,640

Durchschn. Jahresumsatz

79%

Durchschn. Belegungsrate

$152

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$55k

$70k

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-$47,393

Gewinn

Umsatz

$30,973

Betriebskosten

$17,706

Betriebsergebnis

$13,266

Hypothek & Steuern

$60,659

Gewinn (Cashflow)

-$47,393

$215,322

Kapitalinvestition

Anzahlung

$179,846

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$26,977

Gesamt

$215,322

DSCR-Quote

Schwach

0.22

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-22.01%

Kapitalrendite

1.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$42,678

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,902

Ihr Gesamtabzug

$137,651

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $137,651 = $12,349

Steuern auf $12,349 (30%)

$3,705

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$3,705

Geschätzte Steuerersparnis

$41,295

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

LAND

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: LAND
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -