BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 971 Cat Briar Ct, Longs, SC 29568

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $670,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,543

Gewinn (Cashflow)

-$22,734

Kapitalrendite

3.4%

Jahresumsatz

$41,543

AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 47% Belegung ($41,542). Airbtics prognostiziert $429/Nacht bei 61% Belegung ($95,580). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $242 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$49,583	$108,966	$150,143	$187,795
Belegung	51%	64%	75%	79%
Nightly Rate	$258	$455	$533	$630

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Valentine - A Large Cozy Home Close To It All	$53,046	$285	47%	4	2	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Ocean Blue 1102 - Oceanfront, Indoor Lazy River, Pool	$133,884	$515	70%	4	4	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Luxury Cottage w/ OceanView- steps to the beach!	$54,750	$265	53%	4	4	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Steps from Beach 4BR Raised Beach House	$85,607	$390	57%	4	4	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Modern Luxury Seascape -steps to the beach!	$76,926	$458	45%	4	4	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
4 Bedroom! Pool right out the Door!	$114,304	$531	57%	4	4	2	$320	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Beach House Steps to Ocean!	$61,505	$282	59%	4	4	3	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Ocean Blue 602 - Oceanfront, Indoor Lazy River, Pool	$154,609	$869	48%	4	4	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
⭐️Commander's Cottage - Steps to the Beach!	$55,115	$230	62%	4	4	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Walks on the Beach	$66,943	$259	67%	4	4	3	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Ocean Blue 502 - Oceanfront, Indoor Lazy River, Pool	$252,540	$869	79%	4	4	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Ocean Blue 1002 - Oceanfront	$110,088	$515	58%	4	4	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Ocean Breeze~Amazing Location~Steps to the Beach!	$83,869	$453	50%	4	4	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Ocean View Beach House	$64,609	$315	55%	4	4	5	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
MyrtleBeachHaven4bd-4bthParking*Pool	$161,988	$615	71%	4	4	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Tropical Oasis	$66,103	$353	44%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Beautiful Sea Breeze Beach House	$76,177	$236	83%	4	4	2	$260	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (330)
Clean fenced yard * Grill * Affordable	$71,787	$226	83%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Ocean Blue Penthouse 2 - 4 Bedroom Oceanfront	$246,244	$869	77%	4	4	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Water Front Wonderland Myrtle Beach Pets Welcome !	$125,167	$629	52%	4	3	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Myrtle Beach Home < 1 Mi to Arrowhead Country Club	$134,589	$484	71%	4	3	2	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Spacious Myrtle Beach House Rental: 5 Mi to Beach!	$38,222	$177	59%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Spacious Myrtle Beach House w/ Deck + Gas Grill!	$141,547	$518	71%	4	3	3	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
4-Bedrooms and 5-Beds Beach House in Myrtle Beach!	$43,436	$220	50%	4	4	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Dockside Danny’s	$75,743	$494	38%	4	4	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Stylish Home w/Golf Cart + Pool + Close to Beach	$83,294	$383	58%	4	3	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Grand Atlantic Resort 601	$76,017	$249	67%	4	3	1	$447	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Spacious Central Home Fenced Backyard	$46,189	$136	90%	4	3	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
4BR/3BA Oceanfront, large balcony, many amenities,	$133,660	$543	66%	4	3	7	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Chic Accessible 4King Private Pool&Yard GameGarage	$74,591	$258	74%	4	3	1	$390	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
4BR/3BA Direct Oceanfront, 8th fl, Large Balcony	$167,650	$552	82%	4	3	7	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
Splendid 4 bdrm/ 3 bath Oceanfront Condo (GRA1901)	$138,039	$531	69%	4	3	2	$192	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)
4BR/3BA, Sleeps 16, Large Oceanfront, Balcony	$187,523	$643	79%	4	3	7	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Stunning Oceanfront 4 Bedroom Condo (GRA0807)	$149,983	$498	79%	4	3	2	$257	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Ocean Front Grand Atlantic 4 Bedroom 3 bathroom Gr	$159,611	$540	79%	4	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Oceanfront 4BR/3BA, 9th fl, sleep 16, amenities	$150,696	$543	75%	4	3	7	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Fabulous Oceanfront 4 bedroom - Luxury (GRA1807)	$140,914	$483	76%	4	3	2	$257	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)

Renditekennzahlen

-13.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$22,733	-$45,467	-$68,201	-$90,935	-$113,669	-$227,338	-$682,014
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000	$536,000
Anzahlung	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000	$134,000
Wertsteigerung	$20,100	$40,803	$62,127	$84,090	$106,713	$230,423	$956,265
Gesamtrendite	$667,366	$665,335	$663,925	$663,155	$663,044	$673,085	$944,251

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.79%

Kapitalrendite

3.35%

Return on Investment

2.39%

971 Cat Briar Ct Longs, SC, 29568

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,214/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-50

Airbnb Investoren-Bewertung

-$22,733

Jahresgewinn

3.4%

Kapitalrendite

-13.8%

Cash on Cash

$41,543

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $429/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 83% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$103,354

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$429

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$100k

$175k

$255k

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-$22,734

Gewinn

Umsatz

$41,543

Betriebskosten

$19,081

Betriebsergebnis

$22,462

Hypothek & Steuern

$45,196

Gewinn (Cashflow)

-$22,734

$164,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$134,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$20,100

Gesamt

$164,850

DSCR-Quote

Schwach

0.50

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.79%

Kapitalrendite

3.35%

Return on Investment

2.39%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$31,799

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,633

Ihr Gesamtabzug

$90,593

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $90,593 = $59,407

Steuern auf $59,407 (30%)

$17,822

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,822

Geschätzte Steuerersparnis

$27,178

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -