BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 97 Nw 27th St, Miami, FL 33127

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $2,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$90,990

Gewinn (Cashflow)

$65,285

Kapitalrendite

2258.0%

Jahresumsatz

$90,990

Airbtics prognostiziert $346/Nacht bei 72% Belegung ($90,989). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $346 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$64,894	$74,114	$103,333	$199,446
Belegung	67%	74%	81%	89%
Nightly Rate	$260	$267	$340	$598

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Wonderful Home with Jacuzzi in Wynwood	$45,018	$130	85%	3	2	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Midtown Corner SWEET	$77,444	$275	74%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Spacious 3-Bedroom Condo in Midtown Miami	$72,305	$248	76%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (66)
Casa Wynwood	$42,018	$192	58%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (272)
Wynwood 5 min walk/Heated Pool/Hot Tub/Parking	$69,624	$271	63%	3	2	1	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (156)
Midtown Corner Suite	$56,770	$180	82%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Amazing Family Vacation Condo in Midtown Miami	$133,822	$654	54%	3	4	5	$180	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Farfalla	$47,755	$180	70%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Modern Design District Wynwood TH w/Heated Pool	$97,811	$335	74%	3	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Design District/Wynwood Lux Villa~Heated Pool	$149,968	$487	80%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Bungalumi - @_lumicollection	$200,820	$592	92%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hello Gorgeous! Water & City Skyline Views!	$62,405	$257	64%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Shore to Please! Park And Water Views!	$73,906	$261	75%	3	3	1	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Sweet Dreams! Renovated with Water Views	$71,039	$263	71%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Velvet Sky! Water & Park Views!	$94,720	$264	96%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Design District/Wynwood Heated Pool, Grill, Games	$93,609	$325	75%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
The Marilyn! Renovated and Amazing Skyline Views!	$72,713	$262	73%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Visions! Water and Miami Skyline VIews! Brand New	$69,748	$260	72%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
The Bond - OO7 Vibes and Penthouse Water Views!	$91,877	$276	89%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Big Energy! Water Views and Newly Renovated!	$77,409	$260	79%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Superstar! Penthouse with Water and City Views!	$83,220	$262	86%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Champagne & Ice! Water Views, 2 Private Balconies!	$73,647	$261	75%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Life Is Gucci! Gorgeous WATER VIEWS Miami Condo!	$80,034	$260	82%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Miami Vice! Totally Renovated, Water & Park Views!	$85,788	$261	89%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Wynwood Miami nice 3 bedroom home.	$47,011	$355	35%	3	2	1	$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (2)
Gorgeous Miami 3 Bd Apt with Infinity Pool	$102,643	$406	68%	3	2	1	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Summer Retreat! Water and City Views!	$75,909	$276	73%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Delightful 3br Home in Design District 7 Guests	$75,746	$296	67%	3	2	1	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
2951, huge 3 bedroom & 2.5 Baths	$71,783	$333	58%	3	3	7	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Majestic Overlooking the Bay	$71,584	$239	81%	3	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Blue Moon! In the lap of luxury and brand new!	$78,361	$260	80%	3	2	1	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Florida Sunrise \| Pool \| Hot Tub	$58,471	$175	89%	3	2	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Unforgettable Water Views Oasis	$116,514	$388	81%	3	2	28	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Unique Miami Art Escape w/ HotTub, Arcade & Murals	$88,448	$301	79%	3	2	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxurious, Modern 3BR in Miami with Ocean Views	$186,268	$788	64%	3	4	4	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Perfect family Holiday hideaway w/City+ ocean View	$62,750	$256	66%	3	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Luxury Miami Getaway w/ Ocean Views	$70,643	$280	68%	3	2	2	$210	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Luxe & Bright Condo: Balcony, Bay Views (3br/3.5b)	$184,859	$732	69%	3	4	21	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Miami - 5-star Condo. Amazing views!	$181,658	$568	87%	3	4	7	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)

Renditekennzahlen

732.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$65,285	$130,570	$195,855	$261,141	$326,426	$652,853	$1,958,559
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,320	$2,320	$2,320	$2,320	$2,320	$2,320	$2,320
Anzahlung	$580	$580	$580	$580	$580	$580	$580
Wertsteigerung	$87	$176	$268	$363	$461	$997	$4,139
Gesamtrendite	$68,272	$133,647	$199,024	$264,405	$329,788	$656,750	$1,965,598

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

732.14%

Kapitalrendite

2,257.96%

Return on Investment

733.43%

97 Nw 27th St Miami, FL, 33127

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $14/Monat

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Miami

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$90,990

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $346/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$89,477

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$346

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$95k

$145k

$200k

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$65,285

Gewinn

Umsatz

$90,990

Betriebskosten

$25,509

Betriebsergebnis

$65,481

Hypothek & Steuern

$196

Gewinn (Cashflow)

$65,285

$8,917

Kapitalinvestition

Anzahlung

$580

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$87

Gesamt

$8,917

DSCR-Quote

Stark

334.73

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

732.14%

Kapitalrendite

2,257.96%

Return on Investment

733.43%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$138

Abzugsfähige Grundsteuer

$29

Ihr Gesamtabzug

-$63,860

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$63,860 = $213,860

Steuern auf $213,860 (30%)

$64,158

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$64,158

Geschätzte Steuerersparnis

-$19,158

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