9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $5,083/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$1,059,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,360
Jahresgewinn
6.3%
Kapitalrendite
-1.7%
Cash on Cash
$92,885
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $573/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $519/Nacht bei 49% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$95,589
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$519
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$75k
$125k
$180k
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-$4,361
Gewinn
Umsatz
$92,885
Betriebskosten
$25,755
Betriebsergebnis
$67,130
Hypothek & Steuern
$71,491
Gewinn (Cashflow)
-$4,361
$256,754
Kapitalinvestition
Anzahlung
$211,960
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$31,794
Gesamt
$256,754
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.69%
Kapitalrendite
6.33%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$50,299
Abzugsfähige Grundsteuer
$10,492
Ihr Gesamtabzug
$111,147
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $111,147 = $38,853
Steuern auf $38,853 (30%)
$11,656
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$11,656
Geschätzte Steuerersparnis
$33,344
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.72 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
4,190 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
3
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.72 sqft
- Gebäudefläche: 4,190 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $262
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 111303360045074
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $173,355
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: New Buffalo Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: New Buffalo Middle School with 9/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: New Buffalo Senior High School with 9/10 Sterne-Bewertung