9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
6 Zimmer • 4 Bad • 18 Gäste
Geschätzt $5,056/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$1,054,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$29,366
Jahresgewinn
9.5%
Kapitalrendite
11.4%
Cash on Cash
$131,218
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $570/Nacht bei 53% Belegung ($110,340.21). Airbtics prognostiziert $781/Nacht bei 46% Belegung ($131,217).
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$128,991
Durchschn. Jahresumsatz
46%
Durchschn. Belegungsrate
$781
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$125k
$215k
$310k
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$29,366
Gewinn
Umsatz
$131,218
Betriebskosten
$30,738
Betriebsergebnis
$100,479
Hypothek & Steuern
$71,113
Gewinn (Cashflow)
$29,366
$257,466
Kapitalinvestition
Anzahlung
$210,840
Renovierung & Möblierung
$15,000
Abschlusskosten
$31,626
Gesamt
$257,466
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11.4%
Kapitalrendite
9.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$50,033
Abzugsfähige Grundsteuer
$10,437
Ihr Gesamtabzug
$77,142
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $77,142 = $72,858
Steuern auf $72,858 (30%)
$21,858
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,858
Geschätzte Steuerersparnis
$23,142
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.72 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
4,190 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
3
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.72 sqft
- Gebäudefläche: 4,190 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $262
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 111303360045074
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $173,355
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: New Buffalo Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: New Buffalo Middle School with 9/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: New Buffalo Senior High School with 9/10 Sterne-Bewertung