$29,245
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $157/Nacht bei 51% Belegung ($29,245.08). Airbtics prognostiziert $192/Nacht bei 57% Belegung ($39,972).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 68% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$40,357
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$192
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$50k
$70k
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$3,196
Gewinn
Umsatz
$29,245
Betriebskosten
$17,482
Betriebsergebnis
$11,763
Hypothek & Steuern
$8,567
Gewinn (Cashflow)
$3,196
$37,460
Kapitalinvestition
Anzahlung
$25,400
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$3,810
Gesamt
$37,460
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.53%
Kapitalrendite
9.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$6,028
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,257
Ihr Gesamtabzug
$27,474
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $27,474 = $122,526
Steuern auf $122,526 (30%)
$36,758
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,758
Geschätzte Steuerersparnis
$8,242
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,280 sqft
Baujahr:
1900
Größe:
1,952 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2129 W 101st St | 3 | 1 | 1,412 | - | 5,040 | 1910 | $290,000 | 41 |
| 2121 W 96th St | 3 | 1 | 1,318 | - | 5,160 | 1899 | $175,000 | - |
| 9816 Macon Ave | 3 | 1 | 1,378 | - | 2,592 | 1920 | $125,500 | 36 |
| 7914 Colgate Ave | 3 | 1 | 1,281 | - | 4,410 | 1898 | $50,000 | - |
| 9602 Laird Ave | 3 | 3 | 1,219 | - | 5,280 | 1920 | $0 | - |
| 3103 W 100th St | 2 | 1 | 1,051 | - | 3,745 | 1912 | $114,000 | - |
| 9817 Gambier Ave | 3 | 1 | 1,183 | - | 3,848 | 1912 | $85,000 | 35 |
| 9618 Willard Ave | 4 | 2 | 2,643 | - | 5,700 | 1910 | $140,000 | 30 |
| 9514 Willard Ave | 4 | 1 | 2,026 | - | 6,240 | 1901 | $0 | - |
| 7104 W Clinton Ave | 3 | 4 | 2,078 | - | 5,250 | 1900 | $575,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5,280 sqft
- Gebäudefläche: 1,952 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 2F
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 005-27-111
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $18,130
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $14,200
- Bewerteter Grundstückswert: $4,970
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $37,600
Marktschätzung: $150,557