Airbnb Investoren-Bewertung
$25,856
Jahresgewinn
11.5%
Kapitalrendite
70.3%
Cash on Cash
$99,931
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $351/Nacht bei 64% Belegung ($82,048.41). Airbtics prognostiziert $294/Nacht bei 70% Belegung ($75,167).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$77,025
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$294
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$75k
$110k
$155k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$66,973
Gewinn
Umsatz
$99,931
Betriebskosten
$26,671
Betriebsergebnis
$73,260
Hypothek & Steuern
$6,286
Gewinn (Cashflow)
$66,973
$76,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$63,500
Renovierung & Möblierung
$12,750
Gesamt
$76,250
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
70.27%
Kapitalrendite
11.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,905
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,286
Ihr Gesamtabzug
$112,085
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $112,085 = $37,915
Steuern auf $37,915 (30%)
$11,375
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$11,375
Geschätzte Steuerersparnis
$33,625
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,446 sqft
Baujahr:
1978
Größe:
2,048 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,446 sqft
- Gebäudefläche: 2,048 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Mountain(s)
- Parken: Concrete, Dry Walled, Lighted
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $310
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 139235
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $628,416
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Mittelschule: Moore Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Pomona High School with 6/10 Sterne-Bewertung