BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 958 Delaine Dr, Corpus Christi, TX 78411, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $255,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Jahresumsatz

$66,401

Gewinn (Cashflow)

$27,488

Kapitalrendite

17.5%

Jahresumsatz

$66,401

AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 60% Belegung ($66,401).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $303 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

38.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,487	$54,975	$82,463	$109,950	$137,438	$274,876	$824,630
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000
Anzahlung	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Wertsteigerung	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Gesamtrendite	$290,137	$325,504	$361,108	$396,955	$433,053	$617,575	$1,443,582

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

38.49%

Kapitalrendite

17.52%

Return on Investment

52.72%

958 Delaine Dr Corpus Christi, Texas, 78411-2322

5 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,223/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Jeremy kontaktieren

Corpus Christi

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$66,401

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $303/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$27,488

Gewinn

Umsatz

$66,401

Betriebskosten

$21,712

Betriebsergebnis

$44,689

Hypothek & Steuern

$17,201

Gewinn (Cashflow)

$27,488

$71,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$51,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$7,650

Gesamt

$71,400

DSCR-Quote

Stark

2.60

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

38.49%

Kapitalrendite

17.52%

Return on Investment

52.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,103

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,524

Ihr Gesamtabzug

-$466

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$466 = $150,466

Steuern auf $150,466 (30%)

$45,140

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,140

Geschätzte Steuerersparnis

-$140

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