9524 Cape Cod Blvd Aubrey, Texas, 76227
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,946/Monat

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$59,170
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $300/Nacht bei 54% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,742
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$300
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$110k
$160k
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$10,430
Gewinn
Umsatz
$59,170
Betriebskosten
$21,372
Betriebsergebnis
$37,797
Hypothek & Steuern
$27,367
Gewinn (Cashflow)
$10,430
$103,811
Kapitalinvestition
Anzahlung
$81,140
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$12,171
Gesamt
$103,811
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.04%
Kapitalrendite
9.31%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,255
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,016
Ihr Gesamtabzug
$31,211
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,211 = $118,789
Steuern auf $118,789 (30%)
$35,637
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,637
Geschätzte Steuerersparnis
$9,363
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,981 sqft
Baujahr:
2007
Größe:
3,076 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
10032 Boston Harbor Dr | 3 | 2 | 2,681 | - | 5,663 | 2007 | $0 | - |
9536 Cape Cod Blvd | 3 | 2 | 1,760 | - | 7,052 | 2006 | $0 | - |
2904 Pondside Ln | 4 | 3 | 2,738 | - | 12,763 | 2022 | $0 | - |
4625 Karhold Rd | 4 | 2 | 2,374 | - | 6,050 | 2021 | $0 | - |
9916 Cherry Hill Ln | 3 | 2 | 1,304 | - | 4,356 | 2004 | $0 | - |
9124 Benevolent Ct | 3 | 2 | 3,452 | - | 6,534 | 2015 | $0 | - |
10204 Lakeview Dr | 3 | 2 | 1,995 | - | 5,689 | 2003 | $0 | - |
10406 Twisting Springs Dr | 3 | 2 | 1,703 | - | 5,750 | 2022 | $0 | - |
4613 Melanite Rd | 3 | 2 | 2,371 | - | 6,329 | 2021 | $0 | - |
1341 Kingston Pl | 3 | 2 | 997 | - | 4,265 | 2004 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5,981 sqft
- Gebäudefläche: 3,076 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R283322
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $393,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $86,710
- Bewerteter Grundstückswert: $86,710
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $306,290
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
09/07/21 | $0 | 0% | Drake J Livingston |
08/18/17 | $0 | 0% | D & J Realty Llc |
05/30/12 | $0 | 0% | Drake Jon Livingston |
04/06/12 | $0 | 0% | Secretary Of Veterans Affairs |
12/02/11 | $0 | 0% | Branch Banking & Trust Company |
09/07/07 | $0 | 0% | Terry Lee Smith, Renee M Smith |
Eigentum
- Name: Drake Livingston
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 200 W Ryan Rd, Denton, TX 76210
- Jahre im Besitz: 38
- Eigenkapital: $165,800
- Verbleibende Hypothek: $249,200
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No