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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9524 Cape Cod Blvd

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $405,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,170

Gewinn (Cashflow)

$10,430

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$59,170

AirDNA prognostiziert $262/Nacht bei 40% Belegung ($38,277). Airbtics prognostiziert $300/Nacht bei 54% Belegung ($59,169). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$33,314$53,291$83,758$127,641
Belegung44%54%63%77%
Nightly Rate$200$262$353$439

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
You’re Home away from Home

No image available

$47,306
$267
47%
442$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Luxe Living 4-bedroom with Game Room & Fire Pit

No image available

$132,006
$683
52%
432$204❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Luxe Farmhouse Nestled on 10 Acre Ranch

No image available

$75,087
$332
61%
443$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
#1 Lakefront Resort Style Pool House! Huge for 16!

No image available

$113,793
$418
70%
452$349✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Hot Tub 4BR Home - Huge Backyard, Game Room, Porch

No image available

$54,485
$235
60%
433$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
4BR Waterfront Oasis|Pool|Firepit|Lake Access|PGA

No image available

$157,069
$755
56%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Country Getaway - Three Acres and close to Denton

No image available

$68,614
$352
53%
4330$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
NEW: Hidden Lake Retreat - Vacation Home in Aubrey

No image available

$29,252
$254
30%
441$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Lakefront Hideaway close to DFW on Lake Lewisville

No image available

$115,847
$558
55%
432$195❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Spacious Luxury Retreat w/ Hot Tub/Cinema/Games

No image available

$40,676
$175
54%
442$280❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Newly Updated, Spacious & Cozy Whispering Trl

No image available

$51,794
$176
79%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Luxury 4 bdrm home w/ pool+spa in prime location

No image available

$56,070
$325
45%
432$179✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
New Family Friendly Golf Course Home Pool Access

No image available

$48,636
$358
35%
452$257✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Quiet 1 Acre Lake House w/Hot Tub in Woods 4B/4B

No image available

$76,053
$384
52%
442$220❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Spacious 4 Bedroom with a Private Pool

No image available

$58,344
$222
69%
432$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
4 Bedrooms House with Huge Backyard

No image available

$27,958
$168
43%
422$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Lake Lewisville Hideout (Lakefront Billiards)

No image available

$41,889
$299
37%
421$160✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (232)
4BR Gem for a Relaxing Stay in Little Elm

No image available

$43,897
$144
74%
422$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Beautiful 3-bedroom home with a pool!

No image available

$52,971
$161
86%
422$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Spacious four bedroom home with lots of space

No image available

$39,881
$190
55%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Elegant And Spacious Home Near Omni PGA Frisco

No image available

$62,432
$223
70%
432$235❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Beautiful Farmhouse w/ pool on 6 acres ranch

No image available

$124,474
$432
77%
422$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
5-beds Woodland vacation Home in Oak Point/Frisco

No image available

$46,641
$251
49%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious Family home, Close to Park/amenities

No image available

$50,214
$280
49%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
New! Quiet, pet friendly home; lake access

No image available

$43,496
$195
57%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Beautiful home next to PGA with EV Car charger

No image available

$77,980
$391
53%
443$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Family retreat with Pool Access

No image available

$38,220
$244
41%
431$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Spacious and Beautiful 4 Bedroom

No image available

$58,221
$190
82%
432$180✅❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
Spacious 4-BR Home Near Lake & Wedding Venues

No image available

$52,259
$204
60%
431$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Sleek + Modern Little Elm Home: Walk to Lake!

No image available

$65,459
$511
35%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
New 4B Fenced Backyard near PGA Little Elm E#41736

No image available

$37,375
$138
74%
4329$400✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Extended Monthly stay 2816 Sqft 4Bd 3.5Ba Frisco

No image available

$62,346
$334
51%
4421$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
The Redfearn Retreat

No image available

$95,526
$300
87%
432$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
The Redfearn Retreat

No image available

$98,604
$426
61%
432$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Charm in Little Elm 4-BR, 3 Baths, Easy Vibes

No image available

$47,625
$202
62%
432$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Feel at home with your family and friends

No image available

$32,753
$157
57%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)

Renditekennzahlen

10.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$10,430$20,860$31,290$41,720$52,151$104,302$312,907
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$324,560$324,560$324,560$324,560$324,560$324,560$324,560
Anzahlung$81,140$81,140$81,140$81,140$81,140$81,140$81,140
Wertsteigerung$12,171$24,707$37,619$50,918$64,617$139,526$579,040
Gesamtrendite$428,301$451,267$474,610$498,339$522,468$649,529$1,297,647

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.04%

Kapitalrendite

9.31%

Return on Investment

25.61%

property-location

9524 Cape Cod Blvd Aubrey, Texas, 76227

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,946/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$59,170

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $300/Nacht bei 54% Belegung.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$60,742

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$300

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$110k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$10,430

Gewinn

Umsatz

$59,170

Betriebskosten

$21,372

Betriebsergebnis

$37,797

Hypothek & Steuern

$27,367

Gewinn (Cashflow)

$10,430

$103,811

Kapitalinvestition

Anzahlung

$81,140

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$12,171

Gesamt

$103,811

DSCR-Quote

Stark

1.38

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

10.04%

Kapitalrendite

9.31%

Gewinn (Kumulativ)

$10,430

$324,560

$10,500

$12,171

$0

Gesamtgewinn

$26,587

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,255

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,016

Ihr Gesamtabzug

$31,211

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,211 = $118,789


Steuern auf $118,789 (30%)

$35,637

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,637


Geschätzte Steuerersparnis

$9,363

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,981 sqft

Baujahr:

2007

Größe:

3,076 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

2

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
10032 Boston Harbor Dr322,681-5,6632007$0-
9536 Cape Cod Blvd321,760-7,0522006$0-
2904 Pondside Ln432,738-12,7632022$0-
4625 Karhold Rd422,374-6,0502021$0-
9916 Cherry Hill Ln321,304-4,3562004$0-
9124 Benevolent Ct323,452-6,5342015$0-
10204 Lakeview Dr321,995-5,6892003$0-
10406 Twisting Springs Dr321,703-5,7502022$0-
4613 Melanite Rd322,371-6,3292021$0-
1341 Kingston Pl32997-4,2652004$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 5,981 sqft
  • Gebäudefläche: 3,076 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: R283322
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $393,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $86,710
  • Bewerteter Grundstückswert: $86,710
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $306,290
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
09/07/21$00%Drake J Livingston
08/18/17$00%D & J Realty Llc
05/30/12$00%Drake Jon Livingston
04/06/12$00%Secretary Of Veterans Affairs
12/02/11$00%Branch Banking & Trust Company
09/07/07$00%Terry Lee Smith, Renee M Smith

Eigentum

  • Name: Drake Livingston
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 200 W Ryan Rd, Denton, TX 76210
  • Jahre im Besitz: 38
  • Eigenkapital: $165,800
  • Verbleibende Hypothek: $249,200
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No