$112,247
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $454 pro Nacht bei 59% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$102,527
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$454
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$90k
$150k
$215k
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-$22,573
Gewinn
Revenue
$112,247
Betriebskosten
$28,272
Betriebsergebnis
$83,975
Hypothek & Steuern
$106,548
Gewinn (Cashflow)
-$22,573
$376,285
Kapitalinvestition
Anzahlung
$315,900
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$47,385
Gesamt
$376,285
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.99%
Kapitalrendite
5.31%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$74,965
Abzugsfähige Grundsteuer
$15,637
Ihr Gesamtabzug
$180,846
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $180,846 = -$30,846
Steuern auf -$30,846 (30%)
-$9,254
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$9,254
Geschätzte Steuerersparnis
$54,254
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
87,120 sqft
Baujahr:
2007
Größe:
4,476 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6555 N Chambers Dr | 3 | 3 | 2,841 | - | 104,544 | 1999 | $0 | - |
| 7113 N Elk Tank Rd | 5 | 3 | 3,954 | - | 444,748 | 2006 | $0 | - |
| 9715 W Antoinette Way | 6 | 4 | 4,426 | - | 318,859 | 2001 | $0 | - |
| 8325 W Suzette Ln | 3 | - | 3,183 | - | 113,256 | 1976 | $900,000 | - |
| 8607 W Roundup Trl | 4 | 2 | 3,013 | - | 87,120 | 2005 | $1,250,000 | - |
| 6896 N Keenan Way | - | - | 4,181 | - | 107,593 | 2005 | $0 | 66 |
| 7055 N Greene Ln | 3 | 3 | 2,220 | - | 87,120 | 1995 | $787,000 | - |
| 8330 W Suzette Ln | 4 | 3 | 2,451 | - | 108,900 | 2003 | $0 | - |
| 8547 W Roundup Trl | - | - | 2,057 | - | 87,991 | 2013 | $0 | - |
| 7028 N Chambers Dr | - | - | 0 | - | 87,556 | - | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 87,120 sqft
- Gebäudefläche: 4,476 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 300-42-007H
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $119,540
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $194,166
- Bewerteter Grundstückswert: $19,417
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $1,001,234
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/03/19 | $890,000 | 75% | Kody Brown, Robyn Brown |
| 12/15/16 | $810,000 | 80% | Bryan Schreiber, Tracy Schreiber |
| 04/05/13 | $0 | 0% | David Dean Paulus, Lisa Marie Paulus |
| 09/01/11 | $485,000 | 100% | David Dean Paulus, Lisa Marie Paulus |
| 03/16/11 | $526,500 | 100% | Bac Home Loans Servicing Lp, Countrywide Home Loans Servicing Lp |
Eigentum
- Name: Kody Brown
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 9508 W Hashknife Trl, Flagstaff, AZ 86001
- Jahre im Besitz: 61
- Eigenkapital: $957,750
- Verbleibende Hypothek: $548,250
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No