BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 95 Cedar Hollow Rd, Cleveland, GA, 30528

6 Zimmer • 6 Bad • 18 Gäste • $1,799,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$120,311

Gewinn (Cashflow)

$73,172

Kapitalrendite

5.1%

Jahresumsatz

$120,311

AirDNA prognostiziert $841/Nacht bei 45% Belegung ($138,226). Airbtics prognostiziert $732/Nacht bei 45% Belegung ($120,311). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $732 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$64,443	$123,252	$172,203	$303,741
Belegung	38%	44%	52%	63%
Nightly Rate	$453	$749	$871	$1,283

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
NEW! TWO Modern Cabins 5 Min to Helen - Sleeps 14!	$140,196	$689	55%	6	5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Secluded Cabin w/Firepit & Hot tub-2mi to Helen,GA	$207,748	$934	60%	7	6	1	$439	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Alpine River Escape - Secluded Luxury Riverfront	$222,168	$924	65%	6	4	3	$386	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Georgia Highlands Retreat	$117,461	$792	40%	6	3.5	2	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lazy Bear Lodge-Amazing Log Home, Pool Paradise	$179,747	$1,219	40%	6	5.5	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Downtown Helen Mountain Views Sleeps up to 16!	$94,863	$773	33%	6	5	2	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
'The Mountain Laurel’ Sautee Mountain Retreat	$119,526	$751	41%	6	5	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (19)
‘The Round About’ at Sautee Mountain Retreat!	$113,964	$752	39%	6	5	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
‘The Outlook’ at the Sautee Mountain Retreat!	$123,558	$758	42%	6	5	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
‘The Mountain View’ Sautee Mountain Retreat!	$110,944	$752	37%	6	5	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
‘The Valley View’ at Sautee Mountain Retreat!	$138,000	$760	47%	6	7	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
‘The Hillside’ at the Sautee Mountain Retreat	$98,416	$748	33%	6	5	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (5)
Country Farm Estate, 18 Acres! Tiny Weddings!	$198,084	$1,420	38%	7	8	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Castle In The Sky - Luxurious Home On the 7th hole	$80,478	$460	46%	6	4	2	$379	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
Luxury Farmhouse Cottage on Winery	$65,338	$434	40%	7	4	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Apple Pie Lodge - Modern Luxury	$176,978	$1,018	41%	6	7	2	$690	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
481 Deer Crossing Lodge	$153,668	$800	52%	6	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Bison View Lodge -Epic Views \| Hot Tub \| Picklebal	$278,715	$1,279	59%	6	6.5	2	$625	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Two adorable cottages - Perfect for two families!	$143,465	$526	72%	6	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
In Helen with mountain views, private, spacious!	$322,120	$1,397	63%	7	7	3	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Secluded Mountain Views \| Hot Tub \| Pickleball	$127,339	$606	57%	6	4	2	$450	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Belle Terre Chateau with Private Hot Tub	$52,621	$367	38%	6	4	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Bear Haus/2 Kitchens/Hot Tub/10 mins to Helen	$66,605	$384	47%	6	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cinna-Bahn Haus - Loaded Family Home Near Downtown	$62,110	$325	49%	6	4	2	$349	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Maison Paradis - River Front - Two Kitchens	$124,520	$458	70%	7	7.5	1	$495	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Foothills Family Retreat - Hot Tub and Fire Pit	$112,385	$493	60%	7	3	1	$229	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Private Resort - Lake Lanier Paradise	$152,443	$854	47%	6	5.5	3	$426	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Hot Tub \| Star-Gazing \| Honey Bee Acres	$76,134	$442	45%	7	5	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
17 Acres - Pickleball - Fireman's Pole - Hot Tub	$71,967	$427	45%	6	3.5	1	$295	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The BEST VIEW! Private chef and massage therapist.	$94,377	$586	43%	6	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Luxury Retreat w/ Mtn views near wineries & dwntwn	$202,141	$789	70%	7	7	3	$590	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
MountainViewHot TubFast WifiFire PitKing Beds!	$52,191	$310	46%	6	3.5	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Secluded 4BR Riverfront \| Balcony \| W/D	$38,657	$270	35%	7	5	2	$392	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (29)
Helen Mountain Cottage - Innsbruck Golf Resort	$47,764	$435	30%	6	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Walk to Helen: Movie Theater, Game Room, HUGE Deck	$78,614	$457	47%	6	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Retreat with a Hot Tub!	$48,788	$310	43%	6	5.5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)

Renditekennzahlen

12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$73,171	$146,343	$219,515	$292,687	$365,859	$731,718	$2,195,156
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,259,930	$1,259,930	$1,259,930	$1,259,930	$1,259,930	$1,259,930	$1,259,930
Anzahlung	$539,970	$539,970	$539,970	$539,970	$539,970	$539,970	$539,970
Wertsteigerung	$53,997	$109,613	$166,899	$225,903	$286,677	$619,015	$2,568,929
Gesamtrendite	$1,927,068	$2,055,857	$2,186,314	$2,318,490	$2,452,436	$3,150,633	$6,563,986

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12%

Kapitalrendite

5.05%

Return on Investment

23.4%

95 Cedar Hollow Rd Cleveland, Georgia, 30528

6 Zimmer • 6 Bad • 18 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

-$17,475

Jahresgewinn

5.1%

Kapitalrendite

12.0%

Cash on Cash

$120,311

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $841/Nacht bei 45% Belegung ($138,226.59). Airbtics prognostiziert $732/Nacht bei 45% Belegung ($120,311).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$122,972

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$732

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$130k

$225k

$325k

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$73,172

Gewinn

Umsatz

$120,311

Betriebskosten

$29,320

Betriebsergebnis

$90,991

Hypothek & Steuern

$17,819

Gewinn (Cashflow)

$73,172

$555,470

Kapitalinvestition

Anzahlung

$539,970

Renovierung & Möblierung

$15,500

Gesamt

$555,470

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12%

Kapitalrendite

5.05%

Return on Investment

23.4%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$74,747

Abzugsfähige Grundsteuer

$17,819

Ihr Gesamtabzug

$406,818

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $406,818 = -$256,818

Steuern auf -$256,818 (30%)

-$77,045

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$77,045

Geschätzte Steuerersparnis

$122,045

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

42.05 sqft

Baujahr:

1995

Größe:

Typ:

MANUFACTURED

Parkplatz:

Heizung:

Other

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: MANUFACTURED

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 42.05 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung: Other

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: Other

Aussicht: -

Parken: Guest, RV/Boat Parking

Ausstattung: Indoor Grill, Microwave, Other, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 074 157

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $22,600

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Grundschule: Mount Yonah Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: White County Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: White County High School with 8/10 Sterne-Bewertung