BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 95 Beechwoode Ln, Pontiac, MI 48340

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $1,250

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,690

Gewinn (Cashflow)

$7,716

Kapitalrendite

624.1%

Jahresumsatz

$24,690

AirDNA prognostiziert $130/Nacht bei 52% Belegung ($24,690). Airbtics prognostiziert $134/Nacht bei 63% Belegung ($30,833). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $130 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,852	$29,088	$45,572	$70,784
Belegung	49%	64%	80%	87%
Nightly Rate	$102	$120	$150	$215

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Creative Rest Bungalow	$24,821	$106	58%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Updated & Comfy Private Home	$36,177	$119	81%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Into Nature cozy 2 bedroom home near shops & more.	$30,368	$158	50%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (37)
Mid-century Modern Home in heart of Oakland County	$23,304	$150	41%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (46)
The Loft @ the Wickson Farmhouse	$35,805	$146	65%	2	1	1	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxury Waterfront 2BD in Waterford W/ Lake Access	$34,722	$113	78%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Bungalow at the Crossing	$29,060	$106	74%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Premium Waterfront Suite - "Blue Bird Suite"	$22,325	$138	38%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cozy 2 Bedroom Home, Across from a Park & Lake	$40,670	$115	95%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Executive Lakefront Suite Lake Views in Clarkston	$32,451	$150	55%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Modern 2 Bedroom/2 Bath Luxury	$30,633	$176	41%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Family Retreat Townhouse 2/1.5	$27,945	$124	58%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Comfy Spacious 2B2B \| Gym & Pool	$41,062	$120	87%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Relaxing Cottage by the Lake + Parking	$22,704	$99	57%	2	1	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Modern Oakland U Auburn / Rochester Hills Condo 1	$32,828	$120	73%	2	2	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
CleanCozy chicclose to Paint creek trail	$59,811	$242	66%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Lovely upper level 2-bedrooms, 2-baths condo	$22,712	$103	57%	2	2	7	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Fountain View 2B2B \| Gym & Pool	$33,151	$108	74%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
2 Bedroom Perfectly Located!	$14,860	$58	70%	2	1	14	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
2BR Lake House*40ft Dock Access!	$23,944	$93	64%	2	2	1	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (43)
*Charming beauty, great location	$25,417	$114	57%	2	1	28	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stay in a two bedroom apartment	$18,446	$72	70%	2	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Chic & Cozy Condo Retreat w/ Washer/Dryer, Garage!	$18,328	$141	34%	2	2	90	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Classic Cape Cod Lake Getaway	$43,011	$214	53%	2	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Comfortable 2-Bedroom in Rochester Hills	$47,488	$145	84%	2	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
2 bedroom Ranch is cute & cozy!	$35,136	$96	100%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Something Simple	$24,473	$152	44%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Cozy Vibe Cottage With City Amenities	$28,284	$92	84%	2	1	28	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy Cottage Surrounded by Lakes	$37,350	$100	100%	2	1	7	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Majestic Luxury Place Near Lake Angelus	$37,095	$123	77%	2	2	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Auburn Hills HomeAway	$45,094	$154	80%	2	1	25	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
A Peaceful Place in Bloomfield	$11,865	$69	46%	2	2	14	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Sylvan Lake House getaway family business work	$60,656	$325	44%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Family-Friendly 2-Bedroom Rochester Hills Retreat!	$47,946	$145	87%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy, perfectly located	$20,984	$143	40%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (5)
Heart of the Lakes Cozy Getaway	$31,964	$109	80%	2	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Spacious 2BR/1BA Haven - Perfect for families	$19,906	$64	85%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Cozy Lake House	$32,281	$245	36%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cass Lake Retreat	$19,930	$99	55%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

118.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,716	$15,432	$23,149	$30,865	$38,582	$77,164	$231,492
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Anzahlung	$250	$250	$250	$250	$250	$250	$250
Wertsteigerung	$37	$76	$115	$156	$199	$429	$1,784
Gesamtrendite	$9,003	$16,758	$24,515	$32,272	$40,031	$78,843	$234,526

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

118.03%

Kapitalrendite

624.05%

Return on Investment

118.79%

95 Beechwoode Ln Pontiac, MI, 48340

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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5861

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,716

Jahresgewinn

624.1%

Kapitalrendite

118.0%

Cash on Cash

$24,690

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $130/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $134/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$30,907

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$134

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$45k

$60k

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$7,716

Gewinn

Umsatz

$24,690

Betriebskosten

$16,890

Betriebsergebnis

$7,801

Hypothek & Steuern

$84

Gewinn (Cashflow)

$7,716

$6,538

Kapitalinvestition

Anzahlung

$250

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$38

Gesamt

$6,538

DSCR-Quote

Stark

92.51

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

118.03%

Kapitalrendite

624.05%

Return on Investment

118.79%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$59

Abzugsfähige Grundsteuer

$12

Ihr Gesamtabzug

-$6,730

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,730 = $156,730

Steuern auf $156,730 (30%)

$47,019

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,019

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,019

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -