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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9427 S Saint Louis Ave, Evergreen Park, IL 60805

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $279,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,726

Gewinn (Cashflow)

-$7,508

Kapitalrendite

4.1%

Jahresumsatz

$28,726

AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 55% Belegung ($28,726). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 59% Belegung ($34,910). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $143 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$22,811$34,670$51,272$65,896
Belegung45%59%69%79%
Nightly Rate$134$155$196$219

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
3-bedroom home in Beverly historic district

No image available

$34,636
$161
57%
332$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
New & Modern by Midway Airport

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$41,676
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Relax.Relate.Release in our Bungalow

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$37,153
$134
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322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (116)
Beautiful newly renovated 3 bedroom 2 bathroom apt

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$18,711
$131
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322$50❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (83)
The Comfy King Ranch/ King Bed/Disney+ /Fast Wi-Fi

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$62,514
$196
84%
321$109❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (122)
Stylish 1st floor of the house

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$34,621
$215
43%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Spacious 3 Bed 2 Bath Home In Washington Heights

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$28,497
$149
45%
321$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (57)
Quiet cul-de-sac with huge fenced in backyard

No image available

$39,126
$110
93%
321$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Historic Pullman Home-Rustic Style & Great Locale

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$30,133
$121
65%
322$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (223)
Huge 2 Story Home/7miles from Downtown Chicago!

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$31,931
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Glamorous & Peaceful. New House in Chicago Suburb!

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$57,590
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322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
15 Minutes to Downtown Chicago & White Sox Stadium

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$25,406
$218
30%
322$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (34)
2 Miles to MDW 11 Miles DTWN Free Parking Wi-Fi

No image available

$25,067
$151
44%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (240)
5 Min from Midway Int'l Airport!

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$50,063
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73%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Vibrant 3BR Chicago Apt. near U of Chicago

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$30,100
$98
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322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
The Woodlawn Grey - Large 3bd/3ba Apt by UChicago

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$46,681
$180
69%
332$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Woodlawn Oasis: 5-15 Mins from Food, Fun, Dining

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$38,302
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60%
332$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Beautiful , fully renovated

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$33,599
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60%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Hyde Park Condo near UIC Campus w/ Balcony

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Cozy, Artsy Gem in Historic Pullman

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$45,399
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Cozy Apt~Location near UChicago & Lake Shore Drive

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$35,913
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322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
The Burgundy

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Comfy Updated 3 Bdrm/2Bth -Near SXU & Midway

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$41,724
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100%
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Experience Chicago from Our 3-Story Retreat

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Large 3BR/2Bth Apt near UOfC, Hyde Park, & Train

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Warm and cheerful 3 bedroom home in Chicago!

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Spacious 3 Bedroom Apartment with Private Parking

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Worth It! 3 bedroom ranch home

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$34,422
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$25,891
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$30,056
$135
59%
322$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (45)

Renditekennzahlen

-10.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$7,508-$15,016-$22,525-$30,033-$37,542-$75,084-$225,253
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200
Anzahlung$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800
Wertsteigerung$8,370$16,991$25,870$35,016$44,437$95,952$398,206
Gesamtrendite$279,861$280,974$282,345$283,983$285,895$299,868$451,952

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-10.36%

Kapitalrendite

4.05%

Return on Investment

4.97%

property-location

9427 S Saint Louis Ave Evergreen Park, IL, 60805

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,338/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-34

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,508

Jahresgewinn

4.1%

Kapitalrendite

-10.4%

Cash on Cash

$28,726

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 55% Belegung ($28,726.44). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 59% Belegung ($34,910).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 68% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,364

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$162

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$65k

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-$7,508

Gewinn

Umsatz

$28,726

Betriebskosten

$17,414

Betriebsergebnis

$11,312

Hypothek & Steuern

$18,820

Gewinn (Cashflow)

-$7,508

$72,420

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,800

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$8,370

Gesamt

$72,420

DSCR-Quote

Schwach

0.60

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-10.36%

Kapitalrendite

4.05%

Gewinn (Kumulativ)

-$7,508

$223,200

$8,250

$8,370

$0

Gesamtgewinn

$3,602

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,242

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,762

Ihr Gesamtabzug

$69,262

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $69,262 = $80,738


Steuern auf $80,738 (30%)

$24,221

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,221


Geschätzte Steuerersparnis

$20,779

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -