9427 S Saint Louis Ave Evergreen Park, IL, 60805
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,338/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$7,508
Jahresgewinn
4.1%
Kapitalrendite
-10.4%
Cash on Cash
$28,726
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $143/Nacht bei 55% Belegung ($28,726.44). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 59% Belegung ($34,910).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 68% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$35,364
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$162
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$65k
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-$7,508
Gewinn
Umsatz
$28,726
Betriebskosten
$17,414
Betriebsergebnis
$11,312
Hypothek & Steuern
$18,820
Gewinn (Cashflow)
-$7,508
$72,420
Kapitalinvestition
Anzahlung
$55,800
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$8,370
Gesamt
$72,420
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.36%
Kapitalrendite
4.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,242
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,762
Ihr Gesamtabzug
$69,262
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $69,262 = $80,738
Steuern auf $80,738 (30%)
$24,221
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,221
Geschätzte Steuerersparnis
$20,779
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -