$74,860
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $366/Nacht bei 56% Belegung ($74,860.41). Airbtics prognostiziert $315/Nacht bei 54% Belegung ($62,128).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 23% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$57,442
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$315
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$75k
$130k
$185k
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$37,620
Gewinn
Umsatz
$74,860
Betriebskosten
$23,412
Betriebsergebnis
$51,449
Hypothek & Steuern
$13,829
Gewinn (Cashflow)
$37,620
$57,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$41,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$6,150
Gesamt
$57,650
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
65.25%
Kapitalrendite
25.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,730
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,029
Ihr Gesamtabzug
-$4,602
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$4,602 = $154,602
Steuern auf $154,602 (30%)
$46,380
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$46,380
Geschätzte Steuerersparnis
-$1,380
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
40,946 sqft
Baujahr:
2018
Größe:
31,428 sqft
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
513 S 11th St | 4 | 3 | 1,706 | - | 7,841 | 1930 | $675,000 | - |
205 Neill Ave | 4 | 2 | 1,680 | - | 8,712 | 1979 | $0 | - |
1702 Russell St | 6 | 5 | 2,609 | - | 7,841 | 1984 | $1,365,000 | - |
1806 Holly St | 4 | 2 | 2,112 | - | 7,841 | 1972 | $0 | - |
1201 Gartland Ave | 3 | 2 | 2,310 | - | 7,841 | 1930 | $965,000 | 4 |
627 Shelby Ave | 1 | 1 | 472 | - | 17,424 | 1960 | $219,485 | - |
711 N 12th St | 4 | 3 | 1,984 | - | 8,712 | 1940 | $0 | - |
1507 Boscobel St | - | - | 1,624 | - | 7,405 | 1965 | $0 | - |
1509 Boscobel St | - | - | 1,680 | - | 7,405 | 1965 | $0 | - |
708 Benson St | 2 | 1 | 700 | - | 7,841 | 1969 | $325,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Apartments (Generic)
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 40,946 sqft
- Gebäudefläche: 31,428 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Apartment
- Flurstücknummer: 082-12-0-271-00
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $3,243,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $4,094,600
- Bewerteter Grundstückswert: $1,637,840
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $4,012,900
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Whites Creek Comp High School with 1/10 Sterne-Bewertung