940 S Poplar St Allentown, PA, 18103
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,213/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$5,611
Jahresgewinn
4.5%
Kapitalrendite
-8.4%
Cash on Cash
$28,891
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $226/Nacht bei 35% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $212/Nacht bei 58% Belegung.
Top 86% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,339
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$212
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$75k
$110k
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-$5,612
Gewinn
Umsatz
$28,891
Betriebskosten
$17,436
Betriebsergebnis
$11,455
Hypothek & Steuern
$17,067
Gewinn (Cashflow)
-$5,612
$66,440
Kapitalinvestition
Anzahlung
$50,600
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$7,590
Gesamt
$66,440
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.44%
Kapitalrendite
4.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,008
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,505
Ihr Gesamtabzug
$31,814
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,814 = $118,186
Steuern auf $118,186 (30%)
$35,456
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,456
Geschätzte Steuerersparnis
$9,544
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -