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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 940 S Poplar St, Allentown, PA 18103

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $253,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,891

Gewinn (Cashflow)

-$5,612

Kapitalrendite

4.5%

Jahresumsatz

$28,891

AirDNA prognostiziert $226/Nacht bei 35% Belegung ($28,890). Airbtics prognostiziert $212/Nacht bei 58% Belegung ($44,910). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 35% Belegungsrate, $226 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$24,324$37,030$75,127$98,293
Belegung46%53%77%83%
Nightly Rate$136$181$256$311

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Downtown Allentown Stay

No image available

$29,998
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32%
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COZY ULTRA CLEAN HOME in Allentown, Lehigh Valley

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Bright and Modern 3 bedroom home in Allentown

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View Of Bethlehem

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Perfect Private Getaway Just Minutes to Allentown!

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Allentown Townhome w/ Deck - 3 Mi to PPL Center!

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☆NEW☆Cozy✔WiFi❤HBO Max✔Office☆Clean!

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Bundle of happiness in a townhouse ”

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Classic 1920s West End Duplex

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Renditekennzahlen

-8.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$5,611-$11,223-$16,834-$22,446-$28,057-$56,115-$168,347
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$202,400$202,400$202,400$202,400$202,400$202,400$202,400
Anzahlung$50,600$50,600$50,600$50,600$50,600$50,600$50,600
Wertsteigerung$7,590$15,407$23,459$31,753$40,296$87,010$361,097
Gesamtrendite$254,978$257,184$259,625$262,307$265,238$283,894$445,749

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-8.44%

Kapitalrendite

4.52%

Return on Investment

6.71%

property-location

940 S Poplar St Allentown, PA, 18103

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,213/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-25

Airbnb Investoren-Bewertung

-$5,611

Jahresgewinn

4.5%

Kapitalrendite

-8.4%

Cash on Cash

$28,891

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $226/Nacht bei 35% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $212/Nacht bei 58% Belegung.

Top 86% der Vergleichsobjekte

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Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$42,339

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$212

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$110k

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-$5,612

Gewinn

Umsatz

$28,891

Betriebskosten

$17,436

Betriebsergebnis

$11,455

Hypothek & Steuern

$17,067

Gewinn (Cashflow)

-$5,612

$66,440

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,600

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$7,590

Gesamt

$66,440

DSCR-Quote

Schwach

0.67

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-8.44%

Kapitalrendite

4.52%

Gewinn (Kumulativ)

-$5,612

$202,400

$8,250

$7,590

$0

Gesamtgewinn

$4,464

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,008

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,505

Ihr Gesamtabzug

$31,814

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,814 = $118,186


Steuern auf $118,186 (30%)

$35,456

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,456


Geschätzte Steuerersparnis

$9,544

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -