940 Gnatty Branch Rd Sevierville, Tennessee, 37876
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $880/Monat
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$87,911
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $369 pro Nacht bei 64% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
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Saisonalität
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40
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$89,104
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$369
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$85k
$135k
$190k
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$50,424
Gewinn
Revenue
$87,911
Betriebskosten
$25,108
Betriebsergebnis
$62,802
Hypothek & Steuern
$12,378
Gewinn (Cashflow)
$50,424
$50,705
Kapitalinvestition
Anzahlung
$36,700
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$5,505
Gesamt
$50,705
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
99.44%
Kapitalrendite
34.22%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,709
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,817
Ihr Gesamtabzug
-$34,792
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$34,792 = $184,792
Steuern auf $184,792 (30%)
$55,438
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$55,438
Geschätzte Steuerersparnis
-$10,438
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
130,680 sqft
Baujahr:
1950
Größe:
1,230 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
RADIANT
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1735 Austin View Way | 3 | 2 | 1,300 | - | 48,787 | 1995 | $509,000 | 236 |
| 814 Gnatty Branch Rd | 2 | 1 | 852 | - | 20,909 | 1955 | $315,000 | 141 |
| 4446 Shangrila Way | 4 | 3 | 3,240 | - | 0 | 2022 | $1,125,000 | 39 |
| 401 King Branch Rd | 3 | 2 | 1,326 | - | 492,228 | 2007 | $422,400 | 640 |
| 4481 Shangrila Way | 3 | 4 | 2,048 | - | 0 | 2021 | $1,200,000 | 80 |
| 1807 Foothills Forest Way | - | 2 | 680 | - | 0 | 1998 | $0 | - |
| 4442 Shangrila Way | 1 | 3 | 1,968 | - | 0 | 2021 | $772,000 | 63 |
| 550 Sassafras Trl | 2 | 2 | 1,568 | - | 20,038 | 1999 | $730,000 | 62 |
| 1323 Cupid Way | 2 | 2 | 1,456 | - | 29,621 | 1994 | $550,000 | 35 |
| 1713 Oakridge View Ln | 2 | 2 | 2,400 | - | 28,750 | 2003 | $648,000 | 42 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 130,680 sqft
- Gebäudefläche: 1,230 sqft
- Garage: No
- Heizung: Radiant
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 078106 06700
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $30,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $52,600
- Bewerteter Grundstückswert: $13,150
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $68,600
Marktschätzung: $632,267
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/30/19 | $70,000 | 0% | Peek Trust |
Eigentum
- Name: Peek Trust
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1460 Ridge Rd, Dickson, Tn 37055
- Jahre im Besitz: 59
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No