BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9334 Roan Ln, West Palm Beach, FL 33403

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $2,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$85,730

Gewinn (Cashflow)

$60,716

Kapitalrendite

2175.2%

Jahresumsatz

$85,730

Airbtics prognostiziert $326/Nacht bei 72% Belegung ($85,730). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $326 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$63,902	$87,282	$113,486	$142,717
Belegung	64%	75%	79%	84%
Nightly Rate	$260	$306	$376	$443

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Palm Beach Bliss w/ Pool l Large Backyard l Grill	$125,026	$435	73%	3	2	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (43)
Heated Saltwater Pool • Near Beach • Pet Friendly	$116,040	$373	85%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Sailfish Paradise. Close to PGA, Great Area.	$99,809	$303	84%	3	2	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
🌴 Hot Tub•Heated Pool•Near Beach•Pet Friendly•EV🌴	$111,693	$377	78%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
"Newly Updated 3 bed/2 bath Villa"	$46,542	$184	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Palm Beach Gardens Hidden Gem/Upscale Area	$74,849	$247	79%	3	2	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Stunning 3 Bdrm Pool Home-Palm Beach Gardens	$66,193	$302	58%	3	2	5	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Darling Dogwood: Heated Pool, Waterfront Views	$82,030	$309	67%	3	2	3	$265	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Fully remodeled! Huge backyard, Pool, Gazebo!	$107,076	$516	56%	3	2	6	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Villa Paradiso (Digsify) - Private Heated Pool	$67,983	$220	79%	3	2	2	$219	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)

Renditekennzahlen

682.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$60,716	$121,432	$182,148	$242,865	$303,581	$607,162	$1,821,488
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240	$2,240
Anzahlung	$560	$560	$560	$560	$560	$560	$560
Wertsteigerung	$84	$170	$259	$351	$445	$962	$3,996
Gesamtrendite	$63,600	$124,403	$185,208	$246,016	$306,827	$610,925	$1,828,284

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

682.66%

Kapitalrendite

2,175.18%

Return on Investment

683.91%

9334 Roan Ln West Palm Beach, FL, 33403

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $13/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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West Palm Beach

Zonierung

Gesetze

$85,730

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $326/Nacht bei 72% Belegung ($85,730).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$89,724

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$326

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$45k

$70k

$100k

$125k

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$60,716

Gewinn

Umsatz

$85,730

Betriebskosten

$24,825

Betriebsergebnis

$60,905

Hypothek & Steuern

$189

Gewinn (Cashflow)

$60,716

$8,894

Kapitalinvestition

Anzahlung

$560

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$84

Gesamt

$8,894

DSCR-Quote

Stark

322.46

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

682.66%

Kapitalrendite

2,175.18%

Return on Investment

683.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$133

Abzugsfähige Grundsteuer

$28

Ihr Gesamtabzug

-$57,646

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$57,646 = $207,646

Steuern auf $207,646 (30%)

$62,294

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$62,294

Geschätzte Steuerersparnis

-$17,294

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