933 Cameron Ave Pontiac, Michigan, 48340
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $728/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$151,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$20,312
Jahresgewinn
20.1%
Kapitalrendite
47.1%
Cash on Cash
$50,842
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $132/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $232/Nacht bei 60% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,291
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$232
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$95k
$140k
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$20,313
Gewinn
Umsatz
$50,842
Betriebskosten
$20,289
Betriebsergebnis
$30,553
Hypothek & Steuern
$10,240
Gewinn (Cashflow)
$20,313
$43,164
Kapitalinvestition
Anzahlung
$30,360
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$4,554
Gesamt
$43,164
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
47.05%
Kapitalrendite
20.12%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,205
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,503
Ihr Gesamtabzug
-$4,135
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$4,135 = $154,135
Steuern auf $154,135 (30%)
$46,241
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$46,241
Geschätzte Steuerersparnis
-$1,241
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,791 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
1,108 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 4,791 sqft
- Gebäudefläche: 1,108 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: One Car Garage, Detached
- Ausstattung: Exhaust Fan, Free Standing Electric Range, Free Standing Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $137
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1415376017
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $22,350
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $151,800
Schulen
- Mittelschule: Pontiac Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Pontiac High School with 4/10 Sterne-Bewertung