BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 932 Askin St, Maumee, OH 43537

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $170,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,720

Gewinn (Cashflow)

$12,888

Kapitalrendite

14.3%

Jahresumsatz

$43,720

AirDNA prognostiziert $190/Nacht bei 63% Belegung ($43,719). Airbtics prognostiziert $166/Nacht bei 55% Belegung ($33,346). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $190 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,133	$34,440	$45,239	$61,468
Belegung	44%	58%	66%	71%
Nightly Rate	$148	$158	$179	$222

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Privacy, W/O Premium $ Zoo / River	$12,380	$57	58%	4	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (703)
Comfy&Convenient 4BR Perrysburg Home Pet Friendly	$46,619	$158	73%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Entire Home near Swan Creek	$52,563	$155	89%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Cozy 4 Bedroom Home with 2 King Sized Beds	$26,879	$144	51%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)
Home Away from Home 4 Bedroom & 2 bathrooms	$33,375	$147	58%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Home Away From Home: Cheerful 4BR+2BA	$40,094	$150	70%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Pleasant 4 BR 2 BA with Spacious Backyard	$35,496	$146	61%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Bancroft Guest Home - Very Central Location	$51,825	$236	60%	4	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Peaceful Toledo Retreat w/ Spacious Yard!	$43,227	$246	40%	4	2	2	$269	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Toledo Airport Hwy Country style Home	$32,887	$180	48%	4	2	2	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
Convenient 4 BR 1 BA w/King Bed	$23,180	$156	39%	4	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Cozy single-family home	$44,848	$175	69%	4	4	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cheerful 4 bedroom 2 full bath	$38,708	$165	63%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cozy Haven in the Suburbs	$26,974	$179	30%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

25.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,888	$25,776	$38,665	$51,553	$64,442	$128,884	$386,654
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Anzahlung	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Wertsteigerung	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Gesamtrendite	$187,988	$206,129	$224,429	$242,890	$261,518	$357,350	$799,289

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.98%

Kapitalrendite

14.32%

Return on Investment

39.63%

932 Askin St Maumee, OH, 43537

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $815/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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156

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,888

Jahresgewinn

14.3%

Kapitalrendite

26.0%

Cash on Cash

$43,720

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $190/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,468

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$166

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$12,888

Gewinn

Umsatz

$43,720

Betriebskosten

$19,364

Betriebsergebnis

$24,356

Hypothek & Steuern

$11,468

Gewinn (Cashflow)

$12,888

$49,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$5,100

Gesamt

$49,600

DSCR-Quote

Stark

2.12

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.98%

Kapitalrendite

14.32%

Return on Investment

39.63%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,068

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,683

Ihr Gesamtabzug

$5,402

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $5,402 = $144,598

Steuern auf $144,598 (30%)

$43,379

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,379

Geschätzte Steuerersparnis

$1,621

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -