929 Heard Ave Augusta, Georgia, 30904
3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$310,300
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$7,177
Jahresgewinn
4.4%
Kapitalrendite
-9.3%
Cash on Cash
$30,735
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $151/Nacht bei 65% Belegung ($35,848.69). Airbtics prognostiziert $241/Nacht bei 58% Belegung ($51,053).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,285
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$241
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$65k
$110k
$160k
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-$7,177
Gewinn
Umsatz
$30,735
Betriebskosten
$17,676
Betriebsergebnis
$13,060
Hypothek & Steuern
$20,237
Gewinn (Cashflow)
-$7,177
$77,375
Kapitalinvestition
Anzahlung
$60,000
Renovierung & Möblierung
$8,375
Abschlusskosten
$9,000
Gesamt
$77,375
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-9.27%
Kapitalrendite
4.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,238
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,970
Ihr Gesamtabzug
$73,430
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $73,430 = $76,570
Steuern auf $76,570 (30%)
$22,971
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,971
Geschätzte Steuerersparnis
$22,029
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
2,200 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 2,200 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Detached, Off Street
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $141
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0451008000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $266,370
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $310,300
Schulen
- Grundschule: Lake Forest Hills Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Langford Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Academy of Richmond County High School with 2/10 Sterne-Bewertung