BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 926 N Webster St, Portland, OR 97217

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$84,371

Gewinn (Cashflow)

$22,622

Kapitalrendite

10.9%

Jahresumsatz

$84,371

AirDNA prognostiziert $420/Nacht bei 55% Belegung ($84,371). Airbtics prognostiziert $261/Nacht bei 65% Belegung ($61,963). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $420 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,422	$51,616	$100,934	$154,045
Belegung	51%	68%	78%	92%
Nightly Rate	$152	$201	$342	$444

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Elegant World's Fair 4BR Home w/ 97 WalkScore	$58,768	$208	74%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (273)
Chateau Relaxo (NO animals, parties or events)	$99,056	$384	70%	4	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Fresh Farmhouse Remodel in SE Portland 96BikeScore	$39,174	$153	63%	4	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (384)
Spectacular Home, Pet Friendly w/ Fenced Backyard	$57,630	$195	75%	4	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Modern & Spacious 4BR in Central SE PDX!	$32,876	$144	58%	4	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (279)
Mid Century Modern Home	$49,189	$274	48%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Fantastic Woodstock Townhouse, Pet Friendly	$90,150	$443	52%	4	4	3	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Woodstock Townhouse, Open Floor Plan, Custom	$106,462	$459	59%	4	4	3	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Gorgeous Bungalow with Hot Tub close to Downtown	$67,704	$308	59%	4	3	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Music-Themed House with a Hot Tub in Southwest Portland	$168,103	$760	60%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Spacious SE- Air/Con, toy room, crib, walk to food	$58,172	$395	39%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Magnificent Location, Pet Friendly, Steam Shower	$53,619	$190	71%	4	3	2	$290	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
✺ King Beds, Central Air, 7 Person Hot Tub✺	$50,055	$154	84%	4	2	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (283)
A Place Around The Corner in Central Beaverton	$62,724	$221	74%	4	3	2	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Eastmoreland Gem, Pet Friendly, Near Reed College	$49,898	$130	91%	4	2	2	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
4BR/3BA home near downtown	$68,995	$267	70%	4	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Portland 4 Bedroom House with Office	$42,990	$147	76%	4	2	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
M2M 20% Off 4-Bedroom Retreat in Portland	$50,361	$344	40%	4	4	30	$640	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Next to Park, Open Floor Plan, 7 Miles to Downtown	$124,262	$453	71%	4	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Beautiful Home Close to OHSU and South Waterfront!	$33,810	$149	62%	4	2	30	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Mid Century View Ranch w/ Covered Deck & Fireplace	$61,063	$388	43%	4	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
A slice of Zen in the NW hills of PDX	$47,366	$119	100%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Gorgeous home 2 full kitchens	$56,601	$157	90%	4	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
RAD home in hip SE available Sep 12-Oct 28 day min	$71,004	$194	100%	4	2	30	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
A/C, Walk to restaurants, Great for smaller groups	$45,266	$392	31%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cheerful 4 b/room fully remodeled home, gated	$45,780	$212	59%	4	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
PDX 4 Bedroom House	$60,610	$180	92%	4	2	5	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Big, Bright, Beautiful Home in Desirable Area!	$36,476	$151	66%	4	3	30	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
4BR with yard, alfresco deck, game room & WFH desk	$26,592	$108	65%	4	2	2	$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Renovated John's Landing Bungalow	$49,521	$165	82%	4	2	30	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
FairyPortland on Bartholomew E#41001	$36,192	$309	32%	4	4	30	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Reed Residential Home - Modern Living • 4BR• 2.5BA	$45,456	$135	92%	4	3	31	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Charming 4 BR home in Portland	$40,626	$150	74%	4	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Mid-Century Turned Modern	$28,824	$175	45%	4	2	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Westmoreland Retreat	$51,292	$182	77%	4	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Memory Lane house with pool and sauna	$202,504	$542	100%	4	4	1	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Superb Location! With AC & Office Space	$41,186	$341	33%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Happy House	$37,815	$126	82%	4	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Amazing Location, Nestled in Trees, Pet Friendly	$35,724	$310	29%	4	3	3	$235	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Your Own Private Hideaway - Hot Tub & BBQ!	$35,402	$342	26%	4	3	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)

Renditekennzahlen

16.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,621	$45,243	$67,865	$90,487	$113,109	$226,218	$678,654
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$589,121	$628,738	$668,865	$709,517	$750,709	$965,372	$2,013,648

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.54%

Kapitalrendite

10.85%

Return on Investment

32.55%

926 N Webster St Portland, OR, 97217

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Portland

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

Airbnb Investoren-Bewertung

$22,621

Jahresgewinn

10.9%

Kapitalrendite

16.5%

Cash on Cash

$84,371

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $261 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$60,482

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$261

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$85k

$140k

$205k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$22,622

Gewinn

Revenue

$84,371

Betriebskosten

$24,648

Betriebsergebnis

$59,723

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

$22,622

$136,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$136,750

DSCR-Quote

Stark

1.61

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.54%

Kapitalrendite

10.85%

Return on Investment

32.55%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$33,280

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,280 = $116,720

Steuern auf $116,720 (30%)

$35,016

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,016

Geschätzte Steuerersparnis

$9,984

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -