BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 926 N Kennicott Ave, Arlington Heights, IL 60004

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $464,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,163

Gewinn (Cashflow)

-$1,339

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$50,163

AirDNA prognostiziert $262/Nacht bei 69% Belegung ($66,028). Airbtics prognostiziert $218/Nacht bei 63% Belegung ($50,162). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $218 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,287	$48,798	$64,421	$93,067
Belegung	51%	63%	71%	84%
Nightly Rate	$179	$204	$238	$293

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Relaxing 3 bedroom one level home	$43,832	$235	49%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Entire house, ranch style, walkable to downtown AH	$75,379	$339	60%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Entire Beautiful Wheeling Home	$34,523	$169	51%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Lovely 3-bedroom condo, free parking, Unite 1	$51,537	$152	87%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
Suburban Fab Part Deux	$68,827	$219	84%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
WFH \| Laundry \| Pet Friendly \| Gig internet \|	$63,715	$290	57%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Single Family home/ Schaumburg	$46,793	$196	64%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Modern 3Bed Family Haven w/ King Bd & Private Yard	$54,232	$238	61%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Clean Home w/ZOOM Minutes from Woodfield Sleeps 12	$51,755	$212	65%	3	2	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
InstaWorthy! Modern Gem, Perfect Family Getaway -	$59,778	$192	81%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Near Chicago & O’Hare/ King Bed / High-Speed Wi-Fi	$45,869	$194	61%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
King Bed, High-Speed WiFi, Large Deck & Playground	$47,614	$176	67%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Newly remodeled O’hare oasis	$41,001	$183	57%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Entire Wheeling Home!	$32,197	$170	46%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Full House - Amazing sunset lake park	$50,230	$267	50%	3	2	5	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Cheerful 3- Bedroom!	$63,364	$226	76%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Comfy 3BR 2BA at Rolling Meadows\|Free service fee!	$62,806	$195	88%	3	2	12	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
cheerful 3-bedroom home with indoor fireplace	$46,791	$321	38%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Paradise in Schaumburg Low Cleaning Fee, 3 BR, 4Bd	$58,163	$214	71%	3	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Quiet Family Home, Free Garage & 600 Mbps WI-FI	$45,511	$214	54%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Quaint Townhouse	$20,686	$157	36%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
King Bed, Free Wi-Fi Wheeling	$42,462	$240	45%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Modern Cozy home	$30,322	$199	32%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Moderna adosada, en Rolling Meadows	$42,755	$228	49%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (20)
Convenient location apartment	$39,440	$163	63%	3	1	3	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
NEW~2 Spa Baths~Game Room~Prime Area~Big Yard~	$66,491	$261	66%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
O’Hare Mid Century Cozy Comfort. 15 min & Relax!	$32,735	$172	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
3BR Ranch Home in Schaumburg - Great Location!	$63,187	$258	63%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Eclectic Ranch Home with Large Private Fenced Yard	$56,679	$188	78%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Modern & Clean 3 Bedroom Ranch House with Sunroom	$52,244	$203	67%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Perfect for Long Stays \| Travel Nurses Welcome	$56,494	$204	74%	3	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Close to O’Hare \| Near Hospitals	$61,228	$169	97%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Prime Location, Cozy & Spacious home in Schaumburg	$76,768	$325	63%	3	3	3	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Eva's favorite house!	$54,502	$240	60%	3	4	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Arlington Heights Townhome: 33 Mi to Chicago	$49,667	$408	33%	3	3	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Haus of Shanti	$48,752	$222	60%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
RaisedRanchModernHouse-Yard&Deck-Schaumburg-O'Hare	$50,044	$204	66%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Patton House	$49,410	$135	100%	3	2	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Schaumburg/Woodfield Ranch House with 3 Bedrooms	$46,359	$179	68%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Single-Level, Pet-Friendly Gem	$55,577	$179	84%	3	1	4	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)

Renditekennzahlen

-1.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,338	-$2,677	-$4,015	-$5,354	-$6,692	-$13,385	-$40,155
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$371,200	$371,200	$371,200	$371,200	$371,200	$371,200	$371,200
Anzahlung	$92,800	$92,800	$92,800	$92,800	$92,800	$92,800	$92,800
Wertsteigerung	$13,920	$28,257	$43,025	$58,236	$73,903	$159,577	$662,249
Gesamtrendite	$476,581	$489,580	$503,009	$516,882	$531,210	$610,192	$1,086,094

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.16%

Kapitalrendite

6.45%

Return on Investment

14.87%

926 N Kennicott Ave Arlington Heights, IL, 60004

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,226/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Arlington Heights

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,338

Jahresgewinn

6.5%

Kapitalrendite

-1.2%

Cash on Cash

$50,163

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $218/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$50,992

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$218

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$55k

$80k

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-$1,339

Gewinn

Umsatz

$50,163

Betriebskosten

$20,201

Betriebsergebnis

$29,961

Hypothek & Steuern

$31,300

Gewinn (Cashflow)

-$1,339

$115,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$92,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$13,920

Gesamt

$115,220

DSCR-Quote

Schwach

0.96

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.16%

Kapitalrendite

6.45%

Return on Investment

14.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,022

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,594

Ihr Gesamtabzug

$48,479

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,479 = $101,521

Steuern auf $101,521 (30%)

$30,456

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,456

Geschätzte Steuerersparnis

$14,544

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -