BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9211 Myrtlewood Cir W, Palm Beach Gardens, FL 33418

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $339,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,878

Gewinn (Cashflow)

$7,716

Kapitalrendite

9.0%

Jahresumsatz

$50,878

Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 70% Belegung ($50,878). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $199 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$41,757	$55,579	$64,424	$76,484
Belegung	73%	76%	79%	80%
Nightly Rate	$150	$191	$213	$251

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Jupiter - Brand New 2 BR “Smart” Guesthouse	$37,842	$120	80%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Endless Summer,Jupiter Walk to Beach & Restaurants	$75,898	$418	48%	2	3	4	$270	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pet-Friendly Palm Beach Pad - 1 Mi to the Ocean!	$66,381	$203	86%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stylish Updated Getaway: 2 Mi to Swim & Shop!	$56,402	$182	80%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Coastal Townhome w/ Patio ~ 2 Mi to Beach!	$56,703	$201	73%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Blue Lagoon in Palm Beach Gardens	$47,032	$162	76%	2	1	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Quiet, comfy 2-bed efficiency.	$32,927	$111	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Palm Beach Townhome: 4 Mi to Juno Beach Park!	$63,812	$217	76%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Regal PrvtSuite HeatedPꝏl Kayak 5min2Beach/Stadium	$33,345	$233	38%	2	1	2	$46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Townhome in the Heart of Jupiter	$39,814	$147	74%	2	2	90	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Renditekennzahlen

9.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,716	$15,432	$23,149	$30,865	$38,582	$77,164	$231,492
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200
Anzahlung	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800
Wertsteigerung	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Gesamtrendite	$356,886	$375,077	$393,583	$412,413	$431,575	$532,751	$1,054,334

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.16%

Kapitalrendite

9.02%

Return on Investment

25.19%

9211 Myrtlewood Cir W Palm Beach Gardens, FL, 33418

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,626/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$50,878

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 70% Belegung ($50,878).

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$51,015

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$199

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$45k

$60k

$75k

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$7,716

Gewinn

Umsatz

$50,878

Betriebskosten

$20,294

Betriebsergebnis

$30,584

Hypothek & Steuern

$22,868

Gewinn (Cashflow)

$7,716

$84,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$67,800

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$10,170

Gesamt

$84,220

DSCR-Quote

Stark

1.34

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.16%

Kapitalrendite

9.02%

Return on Investment

25.19%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,089

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,356

Ihr Gesamtabzug

$66,185

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $66,185 = $83,815

Steuern auf $83,815 (30%)

$25,144

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,144

Geschätzte Steuerersparnis

$19,856

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