BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 9210 Shepherd Dr

3 Zimmer • 1.5 Bad • 5 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,037

Gewinn (Cashflow)

$6,626

Cash-on-Cash-Rendite

115.1%

Jahresumsatz

$29,037

AirDNA prognostiziert $176/Nacht bei 56% Belegung ($35,998). Airbtics prognostiziert $220/Nacht bei 53% Belegung ($42,587). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $150 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,855	$31,378	$61,831	$108,037
Belegung	43%	54%	64%	76%
Nightly Rate	$130	$153	$255	$374

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Artful Abode 3/2.5/2 w/decked patio	$34,902	$142	58%	3	3	2	$143	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
West End Beaumont Oasis	$61,617	$204	77%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cheerful three bedroom- west end of Beaumont	$33,057	$140	59%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Brand New house, Palma Villa Beaumont, TX	$18,570	$107	43%	3	2	6	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Wonderful Beaumont Home	$18,884	$120	43%	3	2	21	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 3 Bedroom home with King beds and Pool!	$101,384	$391	69%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Newly Renovated Luxe West Beaumont w Private Patio	$107,772	$636	45%	3	2	21	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
NEW Urban Cabin • 3BD/2BA Travelers Retreat	$51,562	$153	91%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pool home West Dowlen, 3 King beds, spacious	$74,388	$271	75%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Deluxe 3BR TNHS in an A+ Locale	$25,800	$150	47%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Renovated townhome in Beaumont!	$15,979	$118	37%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beaumont Rental Home ~ 2 Mi to Gulf Terrace Park!	$52,748	$239	59%	3	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3/2/1 completely remodeled gem in Beaumont 💎	$38,392	$180	54%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Renditekennzahlen

115.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,625	$13,251	$19,877	$26,503	$33,128	$66,257	$198,773
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$6,625	$13,251	$19,877	$26,503	$33,128	$66,257	$198,773

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

115.13%

Amortisationszeit in Tagen

317

Return on Investment

115.13%

9210 Shepherd Dr Beaumont, TX, 77707

3 Zimmer • 1.5 Bad • 5 Gäste

Monatliche Miete

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$29,037

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $176/Nacht bei 56% Belegung ($35,998.44). Airbtics prognostiziert $220/Nacht bei 53% Belegung ($42,587).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,649

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$220

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$75k

$110k

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$6,626

Gewinn

Umsatz

$29,037

Betriebskosten

$5,911

Betriebsergebnis

$23,126

Netto-Effektivmiete

$16,500

Gewinn (Cashflow)

$6,626

$5,755

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,280

Einrichtungskosten

$1,475

Gesamt

$5,755

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

115.13%

Amortisationszeit in Tagen

317