921 W Beach Blvd Gulf Shores, Alabama, 36542-6350
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,012/Monat
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$610,200
Zestimate
$39,271
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $233/Nacht bei 68% Belegung ($57,869.25). Airbtics prognostiziert $192/Nacht bei 56% Belegung ($39,271).
Top 41% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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-$21,877
Gewinn
Umsatz
$39,271
Betriebskosten
$18,785
Betriebsergebnis
$20,486
Hypothek & Steuern
$42,363
Gewinn (Cashflow)
-$21,877
$150,940
Kapitalinvestition
Anzahlung
$125,600
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$18,840
Gesamt
$150,940
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14.49%
Kapitalrendite
3.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,806
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,217
Ihr Gesamtabzug
$157,257
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $157,257 = -$7,257
Steuern auf -$7,257 (30%)
-$2,177
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$2,177
Geschätzte Steuerersparnis
$47,177
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
96,750 sqft
Baujahr:
2004
Größe:
1,056 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 913 W Beach Blvd # B-10 | 2 | 1 | 792 | - | 58,650 | 1980 | $417,600 | - |
| 1027 W Beach Blvd # 117 | 3 | 1 | 1,260 | - | 73,000 | 1984 | $605,000 | 1 |
| 533 W Beach Blvd # 14a1 | 1 | 1 | 634 | - | 65,250 | 2006 | $373,000 | - |
| 930 W Beach Blvd # 223 | 2 | 1 | 643 | - | 56,231 | 1983 | $0 | 476 |
| 949 W Beach Blvd # 4r-2405 | 2 | 1 | 920 | - | 74,000 | 1995 | $479,850 | - |
| 949 W Beach Blvd # # | 2 | 1 | 920 | - | 74,000 | 1995 | $0 | 182 |
| 1007 W Beach Blvd Apt 83 | 2 | 1 | 1,152 | - | 54,600 | 1983 | $520,000 | 107 |
| 1149 W Beach Blvd # F-1 | 2 | 1 | 1,030 | - | 35,900 | 1985 | $392,500 | - |
| 728 W Beach Blvd # 212 | 2 | 1 | 792 | - | 86,000 | 1980 | $355,000 | - |
| 728 W Beach Blvd # 210 | 2 | 1 | 792 | - | 86,000 | 1980 | $27,500 | 195 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Condominium
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 96,750 sqft
- Gebäudefläche: 1,056 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 66-04-19-4-000-027.000-924
- Hochwassergebiet: Ja, Zone
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $45,420
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $454,100
Marktschätzung: $455,256