9206 Philmont Dr Henrico, VA, 23294
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,607/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$6,089
Jahresgewinn
8.6%
Kapitalrendite
7.1%
Cash on Cash
$48,698
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $266/Nacht bei 50% Belegung ($48,577.45). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 67% Belegung ($48,697).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$53,391
Durchschn. Jahresumsatz
67%
Durchschn. Belegungsrate
$199
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$55k
$70k
$85k
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$6,089
Gewinn
Umsatz
$48,698
Betriebskosten
$20,011
Betriebsergebnis
$28,687
Hypothek & Steuern
$22,598
Gewinn (Cashflow)
$6,089
$85,300
Kapitalinvestition
Anzahlung
$67,000
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$10,050
Gesamt
$85,300
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.13%
Kapitalrendite
8.56%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,899
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,316
Ihr Gesamtabzug
$67,563
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $67,563 = $82,437
Steuern auf $82,437 (30%)
$24,731
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$24,731
Geschätzte Steuerersparnis
$20,269
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -