920 W Aeroplane Blvd Big Bear, California, 92314
2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Geschätzt $1,520/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$317,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$8,330
Jahresgewinn
4.1%
Kapitalrendite
12.5%
Cash on Cash
$30,728
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $248/Nacht bei 40% Belegung ($36,232.2). Airbtics prognostiziert $179/Nacht bei 47% Belegung ($30,727).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,163
Durchschn. Jahresumsatz
47%
Durchschn. Belegungsrate
$179
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$65k
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$9,915
Gewinn
Umsatz
$30,728
Betriebskosten
$17,675
Betriebsergebnis
$13,053
Hypothek & Steuern
$3,138
Gewinn (Cashflow)
$9,915
$69,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$63,400
Renovierung & Möblierung
$6,250
Gesamt
$69,650
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.52%
Kapitalrendite
4.11%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,045
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,138
Ihr Gesamtabzug
$77,558
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $77,558 = $72,442
Steuern auf $72,442 (30%)
$21,733
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,733
Geschätzte Steuerersparnis
$23,267
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2,482 sqft
Baujahr:
1973
Größe:
924 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Wall
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2,482 sqft
- Gebäudefläche: 924 sqft
- Garage: No
- Heizung: Wall
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $343
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0311037220000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $129,612
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $317,000
Schulen
- Mittelschule: Big Bear Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Big Bear High School with 6/10 Sterne-Bewertung