BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 920 Lake Arrowhead Rd, Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $294,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,213

Gewinn (Cashflow)

$603

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$39,213

AirDNA prognostiziert $244/Nacht bei 44% Belegung ($39,212). Airbtics prognostiziert $290/Nacht bei 52% Belegung ($55,078). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $244 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,565	$46,533	$83,926	$131,096
Belegung	43%	52%	60%	70%
Nightly Rate	$202	$230	$354	$479

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Closer to Heaven	$56,664	$295	52%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
14d Richmond Park - Gorgeously Remodeled 3br Villa	$54,950	$202	61%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Updated 3 Br, 3 Ba Villa, 13d Richmond Park	$40,963	$230	39%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Summer Sale-Steps 2 Beach-Large Balconies-Pool	$99,391	$506	52%	3	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
3br Villa, 19e West Hyde Park, Kingston Plantation	$46,602	$225	42%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Roomy 3Br/3Ba close to beach at Kingston Resort!	$37,038	$200	46%	3	3	1	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Summer Sale-Direct Oceanviews-Stunning-Pool	$141,908	$512	74%	3	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
West Hyde 2D in Kingston Plantation, Pool, Beach	$101,339	$440	60%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
3hcc 3 Bedroom Villa	$30,078	$202	31%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful Lake View in Kingston Plantation/Pools	$46,173	$201	60%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Golfers Paradise, 3 Br Villa In Canterbury Court	$34,284	$205	34%	3	3	1	$238	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Great 3BR Condo @ Myrtle Beach near Golf & Beach	$40,676	$148	71%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Brighton Penthouse	$48,823	$299	44%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Richmond Park 20F in Kingston Resort, Pools, Beach	$106,712	$409	70%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
West Hyde Park 7E in Kingston resort, Pools, Beach	$52,229	$290	46%	3	3	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)

Renditekennzahlen

0.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$602	$1,205	$1,807	$2,410	$3,013	$6,026	$18,079
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200
Anzahlung	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800
Wertsteigerung	$8,820	$17,904	$27,261	$36,899	$46,826	$101,111	$419,615
Gesamtrendite	$303,422	$313,109	$323,069	$333,310	$343,839	$401,137	$731,694

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.79%

Kapitalrendite

6.95%

Return on Investment

16.17%

920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,410/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Myrtle Beach

Leitfaden

$39,213

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $244/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $290/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,522

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$290

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$65k

$105k

$145k

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$603

Gewinn

Umsatz

$39,213

Betriebskosten

$18,778

Betriebsergebnis

$20,435

Hypothek & Steuern

$19,832

Gewinn (Cashflow)

$603

$76,120

Kapitalinvestition

Anzahlung

$58,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,820

Gesamt

$76,120

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.03

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.79%

Kapitalrendite

6.95%

Return on Investment

16.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,954

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,911

Ihr Gesamtabzug

$29,696

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,696 = $120,304

Steuern auf $120,304 (30%)

$36,091

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,091

Geschätzte Steuerersparnis

$8,909

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