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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 920 Lake Arrowhead Rd, Myrtle Beach, SC, 29572

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $269,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,065

Gewinn (Cashflow)

$421

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$37,065

AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 43% Belegung ($37,064). Airbtics prognostiziert $281/Nacht bei 56% Belegung ($57,474). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $236 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$34,708$60,535$91,641$119,000
Belegung46%56%66%76%
Nightly Rate$198$283$366$403

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$48,314
$188
58%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$38,625
$213
35%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$41,177
$206
50%
331$220✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
$31,152
$199
32%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$36,431
$202
38%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 3 (1)
$103,203
$462
59%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$49,580
$199
66%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
$39,063
$142
72%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
$117,868
$435
73%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (6)
$52,229
$290
46%
332$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$47,235
$161
76%
323$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
$53,140
$172
70%
331$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (88)
$78,705
$373
55%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$43,646
$216
43%
321$238✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$66,008
$303
58%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$77,119
$355
57%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (17)
$91,708
$400
61%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$49,021
$340
33%
322$258✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (13)
$91,653
$378
64%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$118,122
$361
87%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
$87,604
$441
52%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
$77,508
$360
57%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$31,820
$109
67%
331$300✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$20,298
$118
47%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$81,392
$288
77%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
$37,323
$212
45%
323$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
$84,465
$283
76%
323$222✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$95,908
$384
62%
333$190✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
$83,597
$376
58%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
$36,697
$196
49%
325$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
$71,672
$364
53%
336$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$61,848
$257
54%
321$238✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
$97,317
$327
75%
322$258✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
$31,783
$167
52%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$49,216
$373
34%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$30,495
$156
52%
324$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$103,419
$516
48%
332$299✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$38,400
$280
36%
324$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
$89,388
$284
86%
303$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

0.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$420$841$1,261$1,682$2,103$4,206$12,618
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200
Anzahlung$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800
Wertsteigerung$8,070$16,382$24,943$33,761$42,844$92,513$383,933
Gesamtrendite$277,490$286,223$295,205$304,444$313,947$365,719$665,552

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.59%

Kapitalrendite

6.9%

Return on Investment

15.82%

property-location

920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,290/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$137,900

Zestimate

Myrtle Beach

Leitfaden

Leitfaden

$37,065

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 43% Belegung ($37,064.96). Airbtics prognostiziert $281/Nacht bei 56% Belegung ($57,474).

Top 81% der Vergleichsobjekte

Top 58% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,563

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$281

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$85k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$421

Gewinn

Umsatz

$37,065

Betriebskosten

$18,498

Betriebsergebnis

$18,567

Hypothek & Steuern

$18,146

Gewinn (Cashflow)

$421

$70,370

Kapitalinvestition

Anzahlung

$53,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,070

Gesamt

$70,370

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.59%

Kapitalrendite

6.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,767

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,663

Ihr Gesamtabzug

$59,283

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $59,283 = $90,717

Steuern auf $90,717 (30%)

$27,215

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,215

Geschätzte Steuerersparnis

$17,785

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