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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 919 S 2nd St, St Charles, IL 60174

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $1,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,331

Gewinn (Cashflow)

$22,157

Kapitalrendite

1237.7%

Jahresumsatz

$41,331

AirDNA prognostiziert $116/Nacht bei 71% Belegung ($30,081). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 69% Belegung ($41,331). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $164 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,894$37,338$63,189$91,939
Belegung58%68%82%89%
Nightly Rate$118$144$203$274

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Fox Valley Ranch-Home with Office & Fenced in Yard

No image available

$81,522
$234
94%
223$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
The Yates Loft - Downtown Geneva

No image available

$57,173
$288
53%
221$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Comfortable & Cozy Downtown St. Charles Home

No image available

$63,331
$247
67%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
- King Bed - Massive Yard - Fully-Equipped Condo -

No image available

$53,879
$159
89%
221$119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Tudor house stay-In Town Location!

No image available

$38,796
$135
76%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (103)
Cozy 2 Bedroom Private Apartment

No image available

$22,987
$133
45%
217$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Downtown Batavia Musician's Escape

No image available

$32,958
$119
72%
203$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (142)
The SandPiper at Aurora/Naperville

No image available

$32,917
$117
74%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Vintage Charm

No image available

$32,176
$103
82%
212$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (220)
In Town Apartment in downtown Geneva!!

No image available

$27,117
$120
58%
212$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (198)
Reiser House Condo Heart of Downtown St. Charles

No image available

$54,464
$215
66%
212$120❌❌❌N / Y⭐️ 5 (100)
French themed cozy apt w/garage

No image available

$28,913
$145
48%
221$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Lovely 2-Bdrm unit with pool. Home away from home.

No image available

$43,288
$172
68%
223$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (23)
2Bed* 1GWiFi *ChicTrain1 Mi*Desk*King*ParkFree

No image available

$29,686
$125
59%
211$137❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Sweet Riverside Ranch

No image available

$110,448
$299
96%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Quiet area/Petfriendly/Wi-fi/5 beds/1.5 bath

No image available

$38,610
$148
66%
222$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Luxury Suite in Glen Ellyn

No image available

$46,389
$245
49%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Side-by-Side Aurora Apts | Perfect for Groups

No image available

$78,619
$273
76%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
*Cozy Farmhouse apartment/FastWiFi/Hulu/UTubeTV

No image available

$19,182
$115
40%
221$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (74)
Lake House Hot Tub-Billiards-Kayak Waterfront Stay

No image available

$64,024
$219
78%
224$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (97)
Cozy Ranch duplex close to downtown Geneva

No image available

$19,533
$53
97%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
*Immaculate*1MiTrain*1GWifi*RokuTV*King*ParkFree!

No image available

$36,380
$149
61%
211$124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
a SIMPLE place

No image available

$32,627
$89
99%
222$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (313)
Smoke & Pet Free, Washer Dryer, Fireplace, Balcony

No image available

$42,388
$160
71%
224$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
"Blackhawk on the Fox", Fire Pit and 30ft Swing!

No image available

$46,309
$195
64%
211$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (210)
Adorable 2 bedroom Cottage on the Fox River.

No image available

$44,657
$304
36%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Cozy Lakefront Retreat: Hot Tub & Bar/Pool Table

No image available

$25,992
$81
86%
221$30✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (288)
Perfect place for you

No image available

$65,525
$292
58%
221$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Charming Private 2BD| River Trail, Forest Preserve

No image available

$35,904
$111
87%
215$78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (137)
Corporate Housing by MGM

No image available

$45,011
$137
86%
222$117✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Tranquility and comfort in private condo.

No image available

$54,468
$173
84%
2230$105✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (83)
Cinema Themed/nearPremiumOutlet-Aurora/65"TV/Wi-Fi

No image available

$28,901
$107
69%
211$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Cozy Apt/Aurora/Waterpark/Sleeps 6/FREE WI-FI

No image available

$37,665
$140
70%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
*Mexican Themed Apt 75"TV_WiFi_Parking_Sleeps8

No image available

$25,963
$117
53%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
*Hollywood Apt 75"TV_WiFi_Sleeps8_FreeParking

No image available

$30,407
$125
62%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
McDonald house

No image available

$34,918
$134
67%
211$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (55)
✽ Charming Cottage ✽ close to College/Town/Station

No image available

$49,359
$174
76%
211$88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (178)
The Little Amazon

No image available

$23,190
$99
64%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (109)
Glamorous apt w/spacious fam room 75"TV, sleeps 12

No image available

$27,601
$144
49%
211$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (53)
Home Away from Your Home

No image available

$65,426
$199
89%
234$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)

Renditekennzahlen

332.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$22,156$44,313$66,469$88,626$110,782$221,565$664,696
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,440$1,440$1,440$1,440$1,440$1,440$1,440
Anzahlung$360$360$360$360$360$360$360
Wertsteigerung$54$109$166$225$286$619$2,569
Gesamtrendite$24,010$46,222$68,436$90,652$112,869$223,984$669,065

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

332.48%

Kapitalrendite

1,237.66%

Return on Investment

333.55%

property-location

919 S 2nd St St Charles, IL, 60174

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $9/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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11932

Airbnb Investoren-Bewertung

$22,156

Jahresgewinn

1237.7%

Kapitalrendite

332.5%

Cash on Cash

$41,331

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $116/Nacht bei 71% Belegung ($30,081.49). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 69% Belegung ($41,331).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,217

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$164

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$22,157

Gewinn

Umsatz

$41,331

Betriebskosten

$19,053

Betriebsergebnis

$22,278

Hypothek & Steuern

$121

Gewinn (Cashflow)

$22,157

$6,664

Kapitalinvestition

Anzahlung

$360

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$54

Gesamt

$6,664

DSCR-Quote

Stark

183.48

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

332.48%

Kapitalrendite

1,237.66%

Gewinn (Kumulativ)

$22,157

$1,440

$6,250

$54

$0

Gesamtgewinn

$22,228

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$85

Abzugsfähige Grundsteuer

$18

Ihr Gesamtabzug

-$21,116

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$21,116 = $171,116


Steuern auf $171,116 (30%)

$51,335

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,335


Geschätzte Steuerersparnis

-$6,335

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -