919 S 2nd St St Charles, IL, 60174
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $9/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$22,156
Jahresgewinn
1237.7%
Kapitalrendite
332.5%
Cash on Cash
$41,331
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $116/Nacht bei 71% Belegung ($30,081.49). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 69% Belegung ($41,331).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,217
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$164
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$80k
$110k
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$22,157
Gewinn
Umsatz
$41,331
Betriebskosten
$19,053
Betriebsergebnis
$22,278
Hypothek & Steuern
$121
Gewinn (Cashflow)
$22,157
$6,664
Kapitalinvestition
Anzahlung
$360
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$54
Gesamt
$6,664
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
332.48%
Kapitalrendite
1,237.66%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$85
Abzugsfähige Grundsteuer
$18
Ihr Gesamtabzug
-$21,116
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$21,116 = $171,116
Steuern auf $171,116 (30%)
$51,335
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$51,335
Geschätzte Steuerersparnis
-$6,335
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -