BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 918 Alma Ct, Lawrence, KS 66049

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $295,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,123

Gewinn (Cashflow)

-$1,282

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$37,123

AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 44% Belegung ($37,123). Airbtics prognostiziert $261/Nacht bei 55% Belegung ($52,430). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $231 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,731	$43,109	$69,890	$148,474
Belegung	45%	57%	67%	79%
Nightly Rate	$130	$196	$273	$502

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
3 BR KU Lake Golf Bars Dining Shopping & More!	$31,044	$92	81%	3	1	1	$58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
Centrally located cozy cottage, near KU campus	$33,930	$152	57%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
Newly renovated bungalow close to downtown & KU	$65,882	$216	82%	3	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Mac's Place	$45,737	$282	42%	3	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Welcome Jayhawks! Private 2bds+Loft Condo	$23,516	$89	63%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (123)
Getaway Ready - newly renovated Home w/Parking	$50,022	$205	63%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Country Club Corner	$76,298	$528	39%	3	4	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lawrence Vacation Rental ~ 2 Mi to KU Campus!	$69,751	$264	69%	3	2	2	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cheerful bungalow central to KU and downtown	$40,297	$194	54%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Lawrence Layup - Cozy King Suite, Family Games, KU	$37,674	$196	50%	3	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Home Away From Home-3 bedroom 2 bath retreat	$29,225	$147	48%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Sunny cute house by hospital	$27,121	$114	65%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.4 (39)
Cloud 9 Relaxing 3 BR 1 BTH Free parking 1st Floor	$28,596	$102	76%	3	1	1	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)

Renditekennzahlen

-1.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,282	-$2,564	-$3,847	-$5,129	-$6,412	-$12,824	-$38,472
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000
Anzahlung	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000
Wertsteigerung	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Gesamtrendite	$302,567	$310,400	$318,507	$326,895	$335,573	$383,631	$677,570

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.68%

Kapitalrendite

6.31%

Return on Investment

13.75%

918 Alma Ct Lawrence, KS, 66049

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,415/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,282

Jahresgewinn

6.3%

Kapitalrendite

-1.7%

Cash on Cash

$37,123

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $231/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $261/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 74% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$45,362

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$261

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$60k

$80k

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-$1,282

Gewinn

Umsatz

$37,123

Betriebskosten

$18,506

Betriebsergebnis

$18,617

Hypothek & Steuern

$19,900

Gewinn (Cashflow)

-$1,282

$76,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$8,850

Gesamt

$76,100

DSCR-Quote

Schwach

0.94

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.68%

Kapitalrendite

6.31%

Return on Investment

13.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,001

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,920

Ihr Gesamtabzug

$31,646

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,646 = $118,354

Steuern auf $118,354 (30%)

$35,506

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,506

Geschätzte Steuerersparnis

$9,494

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -