BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 9150 W Hwy 98, Port St. Joe, FL, 32456

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $927,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,882

Gewinn (Cashflow)

-$27,649

Kapitalrendite

3.8%

Jahresumsatz

$55,882

AirDNA prognostiziert $300/Nacht bei 51% Belegung ($55,882). Airbtics prognostiziert $280/Nacht bei 58% Belegung ($59,315). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $300 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,723	$49,613	$88,397	$135,678
Belegung	50%	58%	68%	75%
Nightly Rate	$167	$225	$345	$482

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
St. Joe BeachPet FriendlyGulf Views*Single Level	$105,145	$326	85%	3	2	3	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Captain Joe's Seaside Sanctuary	$160,236	$662	64%	3	2	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Single Level, Plenty of Parking ~ The Starfish	$21,828	$139	38%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Mexico Beach Getaway w/ Patio - Steps to Beach!	$85,358	$369	60%	3	2	2	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Beachfront, Amazing Views, Elevator ~ GW 1	$36,994	$145	66%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Screen Porch, Close to Beach ~ Emerald Palms 3	$30,967	$173	43%	3	2	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
1 block from SJB! Fenced backyard. Boat parking.	$41,256	$184	58%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
"The Nest" Beach House	$72,736	$308	63%	3	2	7	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Beachfront, Amazing Views, Elevator ~ GW 2	$41,540	$145	71%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
St Joe Beach Pet Friendly 2 min walk to Beach	$83,033	$330	66%	3	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
5 minute walk to beach - relax, enjoy family time.	$19,663	$159	29%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Close to Beach, Quiet, Decks ~ Flirty Flamingo	$29,777	$129	58%	3	2	2	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
The Cozy Crab Cottage in Mexico Beach	$47,834	$196	65%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Mexico Beach Retreat w/ Grill & Private Pool!	$133,295	$459	75%	3	2	2	$284	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Pool, Easy Beach Access ~ The Lighthouse	$33,665	$155	56%	3	2	2	$315	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Boat and Dog-Friendly with Hot Tub in Mexico Beach	$25,856	$202	30%	3	2	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Lucky Enough	$36,171	$216	45%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beachview, Easy Beach Access ~ Caroline's Cottage	$55,947	$253	57%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beach Cottage Rental	$36,018	$162	56%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Beachside 3 bedroom Condo Getaway	$163,420	$475	94%	3	2	7	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Hitchin' It To The Beach-Golf Cart Included!	$37,802	$265	38%	3	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Beachview, Fire Pit, Fenced Yard ~ Anchored Inn 3	$53,308	$202	69%	3	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Barefoot Beach Bungalow	$23,687	$178	35%	3	2	3	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Sunset Gulf View \| See & Hear the Waves! Pool •	$170,167	$595	77%	3	2	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Gorgeous 3 BR W/Ocean View! Summer dates available	$136,386	$639	57%	3	2	2	$196	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Watershed Cottage! New home w/custom amenities!	$69,935	$281	68%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The FlipFlop in Mexico Beach!	$31,183	$135	59%	3	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Stunning 1st Floor Direct Oceanview Luxury Condo	$53,326	$322	43%	3	2	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Elevator, Pool, Beachview ~ Club 1G	$43,837	$169	67%	3	2	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beachfront Pinky’s Dream	$107,026	$546	53%	3	3	4	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Casa Amarilla on Mexico Beach Florida Port St Joe	$46,947	$340	37%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
The Second Wind	$49,828	$227	57%	3	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Pool, Elevator, Beachview ~ PS 403	$72,332	$392	50%	3	3	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Sand Dollar! Private backyard w/pool!	$41,812	$224	51%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Shangri-La - Pet Friendly, Gulf View, St Joe Beach	$85,830	$372	61%	3	2	3	$315	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Mexico Beach Vacation Home	$51,628	$200	70%	3	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Beachview, Easy Beach Access ~ Great Sunsets	$40,694	$156	68%	3	3	3	$340	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Kat's Cottage! 2 living areas, fenced yard!	$95,130	$361	72%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Great Beachview, Pool, Elevator ~ Club 2E	$47,610	$140	90%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tropical Retreat 3BD/2BA new home!	$50,508	$276	50%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

-12.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$27,648	-$55,297	-$82,946	-$110,595	-$138,244	-$276,488	-$829,465
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$9,114	$18,791	$29,065	$39,973	$51,553	$121,091	$742,240
Anzahlung	$185,560	$185,560	$185,560	$185,560	$185,560	$185,560	$185,560
Wertsteigerung	$27,834	$56,503	$86,032	$116,447	$147,774	$319,085	$1,324,214
Gesamtrendite	$194,859	$205,557	$217,711	$231,384	$246,643	$349,248	$1,422,549

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.44%

Kapitalrendite

3.76%

Return on Investment

4.18%

9150 W Hwy 98 Port St. Joe, Florida, 32456-6002

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,450/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$927,800

Zestimate

$55,882

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $280 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$64,242

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$280

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$70k

$120k

$170k

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-$27,649

Gewinn

Revenue

$55,882

Betriebskosten

$20,945

Betriebsergebnis

$34,938

Hypothek & Steuern

$62,586

Gewinn (Cashflow)

-$27,649

$222,144

Kapitalinvestition

Anzahlung

$185,560

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$27,834

Gesamt

$222,144

DSCR-Quote

Schwach

0.56

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.44%

Kapitalrendite

3.76%

Return on Investment

4.18%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$44,034

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,185

Ihr Gesamtabzug

$120,772

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $120,772 = $29,228

Steuern auf $29,228 (30%)

$8,768

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$8,768

Geschätzte Steuerersparnis

$36,232

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