BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 915 N Ocean Blvd 303, Surfside Beach, SC 29575

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $675,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,707

Gewinn (Cashflow)

-$10,748

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$55,707

AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 63% Belegung ($55,685). Airbtics prognostiziert $246/Nacht bei 62% Belegung ($55,707). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $246 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,208	$64,837	$80,912	$99,389
Belegung	50%	66%	78%	84%
Nightly Rate	$184	$223	$273	$320

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Newly renovated Beach Paradise. Family friendly	$32,364	$154	48%	3	2	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Windhaven 101	$62,039	$253	67%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Ocean Lakes Home w/ Golf Cart	$67,636	$280	66%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Ocean Lakes Beach House!!!	$39,741	$153	59%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Sand In Our Boots	$68,549	$205	75%	3	2	3	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
A wave from it all	$20,988	$181	31%	3	1	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Once Upon a Tide	$153,711	$506	83%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Grand Palms, SC, 3 Bedroom Plus #1	$93,354	$300	79%	3	3	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
July 4th week Myrtle Beach 3 BR resort condo	$85,034	$242	96%	3	3	7	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)

Renditekennzahlen

-6.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,748	-$21,496	-$32,244	-$42,993	-$53,741	-$107,482	-$322,448
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Anzahlung	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Wertsteigerung	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Gesamtrendite	$684,501	$694,610	$705,345	$716,725	$728,768	$799,660	$1,315,954

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.55%

Kapitalrendite

5.15%

Return on Investment

9.83%

915 N Ocean Blvd 303 Surfside Beach, SC, 29575

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,238/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-14

Airbnb Investoren-Bewertung

-$10,748

Jahresgewinn

5.2%

Kapitalrendite

-6.6%

Cash on Cash

$55,707

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 63% Belegung ($55,685.1). Airbtics prognostiziert $273/Nacht bei 62% Belegung ($55,707).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$64,278

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$246

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$105k

$155k

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-$10,748

Gewinn

Umsatz

$55,707

Betriebskosten

$20,922

Betriebsergebnis

$34,785

Hypothek & Steuern

$45,533

Gewinn (Cashflow)

-$10,748

$164,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$135,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$20,250

Gesamt

$164,000

DSCR-Quote

Schwach

0.76

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.55%

Kapitalrendite

5.15%

Return on Investment

9.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,036

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,682

Ihr Gesamtabzug

$156,789

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $156,789 = -$6,789

Steuern auf -$6,789 (30%)

-$2,037

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$2,037

Geschätzte Steuerersparnis

$47,037

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -