Airbnb Investoren-Bewertung
-$12,653
Jahresgewinn
3.7%
Kapitalrendite
27.8%
Cash on Cash
$29,731
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $112/Nacht bei 75% Belegung ($30,680.49). Airbtics prognostiziert $80/Nacht bei 68% Belegung ($19,869).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$31,155
Durchschn. Jahresumsatz
74%
Durchschn. Belegungsrate
$110
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$50k
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$8,968
Gewinn
Umsatz
$29,731
Betriebskosten
$17,545
Betriebsergebnis
$12,186
Hypothek & Steuern
$3,217
Gewinn (Cashflow)
$8,968
$22,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$16,250
Renovierung & Möblierung
$6,250
Gesamt
$22,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
27.8%
Kapitalrendite
3.74%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,544
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,217
Ihr Gesamtabzug
$82,784
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $82,784 = $67,216
Steuern auf $67,216 (30%)
$20,165
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,165
Geschätzte Steuerersparnis
$24,835
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,969 sqft
Baujahr:
1922
Größe:
2,336 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,969 sqft
- Gebäudefläche: 2,336 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
- Preis pro Quadratmeter: $139
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 743512015886
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $288,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Elton Hills Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: John Adams Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung