BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 912 Redondo Cir, Plano, TX 75075

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $545,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,021

Gewinn (Cashflow)

-$13,885

Kapitalrendite

4.2%

Jahresumsatz

$42,021

AirDNA prognostiziert $177/Nacht bei 65% Belegung ($42,021). Airbtics prognostiziert $303/Nacht bei 58% Belegung ($64,187). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $177 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,742	$57,164	$91,502	$157,614
Belegung	45%	59%	71%	84%
Nightly Rate	$192	$255	$340	$502

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Contempo Plano Home 4 BR/6 Bed/2 BA STR-1207-006	$59,252	$194	79%	4	2	1	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Chic 4/2 with Hot tub/Pool in Central Plano	$50,210	$202	64%	4	2	3	$149	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Spacious 4 BR home in Plano with fire pit/piano	$33,274	$152	59%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Ultimate Comfort Design Pool & Sun in Plano TX	$48,283	$172	70%	4	2	1	$264	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
ROOMD \| Magnolia Home \| 2 King Beds \| 4 BR 2.5 BA	$49,072	$186	69%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
The best home away from home! Come see why	$29,241	$202	36%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (192)
ROOMD \| Renewed Modern Retreat \| 4BR 2.5BA	$51,441	$156	84%	4	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cheerful 4 Bedroom Home with Pool and office	$34,942	$213	44%	4	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Heart of Plano only minutes away from everything!	$41,404	$229	46%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Pool and a Versatile spots yard. BBQ, Sleep 16	$49,789	$288	44%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Pool-Luxuriously Updated-Open Modern Layout	$100,384	$400	65%	4	2	2	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Luxury home with hot tub & pool	$66,182	$191	90%	4	3	2	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Hot Tub and Heated Pool- Luxurious private oasis	$63,976	$189	88%	4	3	2	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Cozy & Centrally Located 4 Bedroom House In Plano	$40,911	$138	78%	4	3	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Updated 4 Bed 3 Bath Home Backyard Oasis with Pool	$64,012	$193	90%	4	3	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Luxury Home \| Pool Oasis & Backyard Retreat	$109,660	$422	71%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Remodeled Luxury House with Heated Pool and Spa	$45,988	$322	36%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Charming Plano Oasis, Heated Pool, 4 BRs & PS5	$55,340	$315	48%	4	3	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Spacious Plano Home - Swimming Pool!	$22,062	$141	35%	4	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (27)
Bohemian Castle - A Truly Unique Experience.	$65,399	$285	59%	4	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
(#1625) Central Plano 4 BR house with backyard	$48,545	$200	65%	4	2	21	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
1118 Renovated House with Fenced Backyard	$33,469	$155	59%	4	2	21	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Remodeled 4 bedroom home with pool and pool table	$80,923	$335	66%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Modern Luxury Home \| Pool Oasis & Backyard Retreat	$71,764	$247	73%	4	2	1	$233	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Luxury House with Heated Pool, Hot Tub, Pool Table, 4 Bedroom, 3 Bath	$46,300	$357	34%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Large One Story House: King Beds, TVs, Pool, Desks	$92,944	$413	60%	4	3	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
4BD Oasis with Pool and Billiard	$73,839	$298	66%	4	3	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cheerful, Bright, Renovated 4BR 2.5BA Home	$50,589	$263	52%	4	3	30	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stylish 4Beds 3xBaths Home With Heated Pool & Spa	$170,928	$645	72%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Charming Retreat! Pool, 4BR, Game Room, King Bed	$57,299	$283	51%	4	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Spacious & Welcoming 4bd House w/pool	$61,436	$218	77%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
HomeBetweenHomes King Bed, Garage, Office, & SPACE	$84,759	$249	93%	4	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Pool Oasis + Fun & Games in Spacious 4-BD Retreat	$140,122	$589	65%	4	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
RiversNest - Pool/Jacuzzi-Theater, & Pet Friendly!	$75,955	$390	50%	4	3	3	$380	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious Plano 4 Bedroom! Close to Golf & Nature!	$104,656	$493	58%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Stylish 4Beds 3xBaths Home With Heated Pool & Spa	$179,340	$1,000	49%	4	3	30	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-10.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$13,885	-$27,770	-$41,656	-$55,541	-$69,427	-$138,854	-$416,562
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000
Anzahlung	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000
Wertsteigerung	$16,350	$33,190	$50,536	$68,402	$86,804	$187,434	$777,858
Gesamtrendite	$547,464	$550,419	$553,879	$557,860	$562,377	$593,580	$906,295

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.22%

Kapitalrendite

4.19%

Return on Investment

5.75%

912 Redondo Cir Plano, TX, 75075

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,614/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-33

Airbnb Investoren-Bewertung

-$13,885

Jahresgewinn

4.2%

Kapitalrendite

-10.2%

Cash on Cash

$42,021

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $177/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $303/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 86% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$64,860

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$303

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$70k

$125k

$180k

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-$13,885

Gewinn

Umsatz

$42,021

Betriebskosten

$19,143

Betriebsergebnis

$22,879

Hypothek & Steuern

$36,764

Gewinn (Cashflow)

-$13,885

$135,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$109,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$16,350

Gesamt

$135,850

DSCR-Quote

Schwach

0.62

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.22%

Kapitalrendite

4.19%

Return on Investment

5.75%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$25,866

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,395

Ihr Gesamtabzug

$69,327

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $69,327 = $80,673

Steuern auf $80,673 (30%)

$24,202

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,202

Geschätzte Steuerersparnis

$20,798

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -