BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 912 Hillside Dr S, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $649,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,200

Gewinn (Cashflow)

-$3,615

Kapitalrendite

6.2%

Jahresumsatz

$61,200

AirDNA prognostiziert $284/Nacht bei 59% Belegung ($61,200).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $284 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-2.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,615	-$7,230	-$10,845	-$14,460	-$18,076	-$36,152	-$108,457
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$519,200	$519,200	$519,200	$519,200	$519,200	$519,200	$519,200
Anzahlung	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800
Wertsteigerung	$19,470	$39,524	$60,179	$81,455	$103,368	$223,201	$926,293
Gesamtrendite	$664,854	$681,293	$698,334	$715,994	$734,292	$836,049	$1,466,835

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.28%

Kapitalrendite

6.18%

Return on Investment

14.06%

912 Hillside Dr S North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,113/Monat

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Makler kontaktieren

North Myrtle Beach

Leitfaden

$61,200

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $284/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$3,615

Gewinn

Umsatz

$61,200

Betriebskosten

$21,036

Betriebsergebnis

$40,164

Hypothek & Steuern

$43,779

Gewinn (Cashflow)

-$3,615

$158,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$129,800

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$19,470

Gesamt

$158,020

DSCR-Quote

Schwach

0.92

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.28%

Kapitalrendite

6.18%

Return on Investment

14.06%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,802

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,425

Ihr Gesamtabzug

$69,118

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $69,118 = $80,882

Steuern auf $80,882 (30%)

$24,265

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,265

Geschätzte Steuerersparnis

$20,735

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