$24,910
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $110/Nacht bei 62% Belegung ($24,909.64). Airbtics prognostiziert $106/Nacht bei 56% Belegung ($21,680).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$22,952
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$106
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$20k
$30k
$40k
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-$9,433
Gewinn
Umsatz
$24,910
Betriebskosten
$16,918
Betriebsergebnis
$7,991
Hypothek & Steuern
$17,424
Gewinn (Cashflow)
-$9,433
$63,659
Kapitalinvestition
Anzahlung
$51,660
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$7,749
Gesamt
$63,659
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14.81%
Kapitalrendite
3.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,259
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,557
Ihr Gesamtabzug
$42,054
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $42,054 = $107,946
Steuern auf $107,946 (30%)
$32,384
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,384
Geschätzte Steuerersparnis
$12,616
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1890
Größe:
1,209 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 353 Michigan Ave | 3 | 1 | 1,656 | - | 0 | 1982 | $278,000 | 32 |
| 258 Marine St | 3 | 2 | 1,904 | - | 0 | 2004 | $156,500 | - |
| 1060 Augusta St | 3 | 2 | 1,545 | - | 0 | 1946 | $289,500 | 18 |
| 502 George St | 2 | 1 | 1,280 | - | 0 | 1986 | $52,500 | 40 |
| 1255 Texas St | 3 | 3 | 2,036 | - | 0 | 1913 | $333,000 | 6 |
| 309 Michigan Ave | 3 | 1 | 1,500 | - | 0 | 1983 | $235,500 | 46 |
| 654 Augusta St | 3 | 2 | 1,104 | - | 43,560 | 1973 | $118,000 | 252 |
| 200 S Warren St | 3 | 2 | 2,382 | - | 8,360 | 1902 | $420,000 | 157 |
| 950 Elmira St | - | 1 | 1,030 | - | 0 | 1983 | $65,000 | - |
| 403 George St | - | 1 | 1,072 | - | 0 | 1984 | $520,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,209 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 29 06 39 0 003 091.001
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $12,160
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $17,000
- Bewerteter Grundstückswert: $1,700
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $104,600
Marktschätzung: $206,834