$87,304
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $451/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $452/Nacht bei 57% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$95,390
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$452
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$95k
$170k
$250k
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$24,330
Gewinn
Umsatz
$87,304
Betriebskosten
$25,030
Betriebsergebnis
$62,275
Hypothek & Steuern
$37,944
Gewinn (Cashflow)
$24,330
$138,125
Kapitalinvestition
Anzahlung
$112,500
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$16,875
Gesamt
$138,125
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
17.61%
Kapitalrendite
11.07%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,697
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,569
Ihr Gesamtabzug
$42,252
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $42,252 = $107,748
Steuern auf $107,748 (30%)
$32,324
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,324
Geschätzte Steuerersparnis
$12,676
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2004
Größe:
1,608 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 9th Ave N | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2004 | $525,000 | - |
| 1211 5th Ave N | 2 | 2 | 1,306 | - | 0 | 2004 | $760,000 | - |
| 622 Madison St | 3 | 3 | 2,079 | - | 0 | 2022 | $2,335,000 | - |
| 1313 5th Ave N | 3 | 3 | 2,245 | - | 0 | 2017 | $1,180,000 | - |
| 328 Van Buren St | 3 | 3 | 2,183 | - | 0 | 2007 | $1,015,000 | - |
| 1206 7th Ave N | 2 | 2 | 1,962 | - | 0 | 2019 | $1,120,000 | - |
| 515 Church St | 2 | 2 | 1,333 | - | 0 | 2018 | $0 | - |
| 415 Church St | 2 | 2 | 1,144 | - | 0 | 2006 | $850,000 | - |
| 1037 Scovel St | 4 | 4 | 2,133 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
| 940 1st Ave N | 2 | 1 | 996 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Condominium Unit (Residential)
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,608 sqft
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 082-13-0B-006-00
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $95,725
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $73,000
- Bewerteter Grundstückswert: $18,250
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $309,900
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/08/16 | $340,000 | 90% | Amanda Woller |
| 06/27/11 | $204,000 | 75% | Tom C Lowder |
| 10/16/08 | $194,000 | 80% | Brandon H Knell |
| 07/31/08 | $208,250 | 100% | Wells Fargo Bank Na, Option One Mortgage Loan Trust 2007-6 As |
| 02/26/07 | $249,000 | 100% | Gary H Baron |
| 05/21/04 | $173,007 | 78% | Gilbert G Garcia, Marie A Garcia |
Eigentum
- Name: Amanda Woller
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 906 Ireland St, Nashville, TN 37208
- Jahre im Besitz: 103
- Eigenkapital: $238,000
- Verbleibende Hypothek: $306,000
- Finanzierter Betrag: 78%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Pearl Cohn Magnet High School with 2/10 Sterne-Bewertung