$310,487
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $1,288/Nacht bei 66% Belegung ($310,486.61).
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$121,530
Gewinn
Umsatz
$310,487
Betriebskosten
$54,043
Betriebsergebnis
$256,443
Hypothek & Steuern
$134,914
Gewinn (Cashflow)
$121,530
$477,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$400,000
Renovierung & Möblierung
$17,750
Abschlusskosten
$60,000
Gesamt
$477,750
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
25.43%
Kapitalrendite
12.82%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$94,922
Abzugsfähige Grundsteuer
$19,800
Ihr Gesamtabzug
$372,322
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $372,322 = -$222,322
Steuern auf -$222,322 (30%)
-$66,696
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$66,696
Geschätzte Steuerersparnis
$111,696
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2,585 sqft
Baujahr:
1900
Größe:
4,420 sqft
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Hotel
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 2,585 sqft
- Gebäudefläche: 4,420 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Commercial
- Flurstücknummer: 207101702
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $89,230
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $181,000
- Bewerteter Grundstückswert: $18,100
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $474,200
Marktschätzung: -