BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 903 Lafayette St, Sandy, UT 84094, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $614,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,590

Gewinn (Cashflow)

$14,745

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$79,590

AirDNA prognostiziert $283/Nacht bei 77% Belegung ($79,590).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $283 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

9.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,745	$29,490	$44,235	$58,980	$73,725	$147,450	$442,352
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200
Anzahlung	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800
Wertsteigerung	$18,420	$37,392	$56,934	$77,062	$97,794	$211,164	$876,339
Gesamtrendite	$647,165	$680,882	$715,169	$750,042	$785,519	$972,615	$1,932,691

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.57%

Kapitalrendite

9.14%

Return on Investment

25.45%

903 Lafayette St Sandy, Utah, 84094-5937

5 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,945/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Sandy

Zonierung

Gesetze

$79,590

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $283/Nacht bei 77% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,745

Gewinn

Umsatz

$79,590

Betriebskosten

$23,427

Betriebsergebnis

$56,164

Hypothek & Steuern

$41,419

Gewinn (Cashflow)

$14,745

$153,970

Kapitalinvestition

Anzahlung

$122,800

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$18,420

Gesamt

$153,970

DSCR-Quote

Stark

1.36

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.57%

Kapitalrendite

9.14%

Return on Investment

25.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,141

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,079

Ihr Gesamtabzug

$47,842

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $47,842 = $102,158

Steuern auf $102,158 (30%)

$30,647

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,647

Geschätzte Steuerersparnis

$14,353

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