BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 902 Beaverdale Ln, Rockledge, FL 32955

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $379,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,917

Gewinn (Cashflow)

$7,601

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$53,917

AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 61% Belegung ($53,917). Airbtics prognostiziert $192/Nacht bei 62% Belegung ($43,478). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $242 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,265	$47,735	$65,784	$88,299
Belegung	53%	61%	73%	86%
Nightly Rate	$147	$195	$229	$264

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful 3/2 Home w/ Pool Heater, Tech, Fiber Int	$74,918	$223	87%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Bayberry Breeze - 3B/2B Pet Friendly Private Pool	$60,715	$174	86%	3	2	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
The Blue Serene Getaway.	$32,272	$143	52%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cozy Guest House Near USSSA Complex~3 bdrms 2bas	$34,199	$126	65%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Rockledge Retreat w/ Private Heated Pool	$54,808	$217	64%	3	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Rockledge Getaway-King Master Suite-Heated Pool	$49,249	$232	58%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (24)
Sunny State Retreat	$22,837	$120	52%	3	3	30	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Coastal Breeze Lux Cottage	$73,432	$264	76%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Yesterday's Retreat- Retro Relaxation in Rockledge	$34,331	$159	59%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Cozy Coastal Cottage+Beautiful Backyard w/ Hot Tub	$29,646	$270	30%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

7.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,601	$15,202	$22,803	$30,404	$38,006	$76,012	$228,036
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$303,920	$303,920	$303,920	$303,920	$303,920	$303,920	$303,920
Anzahlung	$75,980	$75,980	$75,980	$75,980	$75,980	$75,980	$75,980
Wertsteigerung	$11,397	$23,135	$35,226	$47,680	$60,508	$130,653	$542,217
Gesamtrendite	$398,898	$418,238	$437,930	$457,985	$478,414	$586,565	$1,150,153

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.92%

Kapitalrendite

8.74%

Return on Investment

23.7%

902 Beaverdale Ln Rockledge, FL, 32955

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,822/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$7,601

Jahresgewinn

8.7%

Kapitalrendite

7.9%

Cash on Cash

$53,917

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 61% Belegung ($53,917.31). Airbtics prognostiziert $192/Nacht bei 62% Belegung ($43,478).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$46,640

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$192

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$55k

$75k

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$7,601

Gewinn

Umsatz

$53,917

Betriebskosten

$20,689

Betriebsergebnis

$33,228

Hypothek & Steuern

$25,627

Gewinn (Cashflow)

$7,601

$95,877

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,397

Gesamt

$95,877

DSCR-Quote

Stark

1.30

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.92%

Kapitalrendite

8.74%

Return on Investment

23.7%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,030

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,761

Ihr Gesamtabzug

$75,665

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $75,665 = $74,335

Steuern auf $74,335 (30%)

$22,300

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,300

Geschätzte Steuerersparnis

$22,700

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -