9011 Dorrington Ave West Hollywood, CA, 90048
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $13,862/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$137,184
Jahresgewinn
2.0%
Kapitalrendite
-20.4%
Cash on Cash
$82,121
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $376/Nacht bei 51% Belegung ($70,039.18). Airbtics prognostiziert $308/Nacht bei 73% Belegung ($82,121).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$82,199
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$308
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$70k
$100k
$130k
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-$137,185
Gewinn
Umsatz
$82,121
Betriebskosten
$24,356
Betriebsergebnis
$57,766
Hypothek & Steuern
$194,950
Gewinn (Cashflow)
-$137,185
$671,200
Kapitalinvestition
Anzahlung
$578,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$86,700
Gesamt
$671,200
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-20.43%
Kapitalrendite
1.99%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$137,162
Abzugsfähige Grundsteuer
$28,611
Ihr Gesamtabzug
$424,389
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $424,389 = -$274,389
Steuern auf -$274,389 (30%)
-$82,317
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$82,317
Geschätzte Steuerersparnis
$127,317
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -